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从今天开始随心所欲第三百一十六章 谈完事情就报仇(1/3)



“范总你不用卖股份啊,我打算把股份全卖了,那是因为我缺钱,我现在银行里欠了一百个亿,我最近晚上睡觉都睡不好,范总你又不缺钱,完全可以留着啊”苏伟会这么说,是不想担责任。

因为他是知道的,房产税这东西五年内都不可能出来。

到时候范文琪要是觉得亏了,赖上他可就不好了。

所以他的想法是,就算范文琪要卖掉股份,也最好是等一段时间。

“苏总,说的太多,可就没意思了。

今天我仔细研究过,裕乐地产这几块地,位置虽然不是很好,但是也不算差,我知道最近融创在疯狂拿地,到时候我们可以把这六块地,以及十个物业都卖给他们,相信能卖个好价钱。

两条高速公路的八年使用权,我一个亲戚要,放心,我肯定不会给他优惠价的。

服装厂这块的话,我没什么渠道,苏总你要卖的话,可能要自己找人,不过因为位置还不错,买家应该很好找。

至于剩下的这两栋大厦,其中这栋裕乐大厦我要了。

今天他们统计了一下,我这边精算师已经算过了,这次杨氏集团全部的总估值,除开医药这块后,大概是在900亿。

裕乐大厦一共是30层,总面积是5万平,现在这里的价格平均是8万块一平,价格是在40亿左右。

至于那栋新修的大厦,高度是在55层,总面积是16万平,均价在6万块左右,不过因为这栋大厦还没开业,所以价格是在80亿”范文琪她既然打算卖掉地产的股份,那肯定不会拖泥带水。

她今天早上,就已经打电话联系了很多大老。

对于这些地产的价值,她基本上都心里有个大概。

她算过了,如果地产卖到900亿。

减掉400亿的贷款,她还能分到150亿。

除掉裕乐大厦的40亿,她现金还能拿到110亿。

至于为什么要这栋大厦,实在是因为这栋大厦的位置太好了。

大厦离黄埔江边,走路过去也就十来分钟。

到时候这边大厦的商业做起来了,这大厦就和苏伟的双子星一样是个下金蛋的母鸡。

“你要裕乐大厦?那我就要新修的那栋大厦吧,医药那块的股份,等地产卖掉以后,我直接给你折算成钱吧”苏伟想了想,还是把这栋新修的大厦拿下了。

因为双子星物业的关经理,确实商业招租这块很有一套。

到时候他打算把医药公司,以及白鹤传媒都搬过来。

而且他还要把这栋大厦的顶楼,修成他私人的办公室。

200多米的楼上看下去,还是有点刺激的。

“苏总,医药这块我也很看好,要不我服装工厂的地我就不要了,地产这块剩下的利润我也不要了,我只要整个医药公司”医药公司是范文琪最开始就看好的,她怎么可能退出。

当时要不是有地产在,她可能直接就选择要医药公司了。

只要等到医药公司上市,她有把握能让它的股价翻几倍。

“不可能,医药公司我是不会放手的,而且我也不缺钱”苏伟是几年后穿越过来的,当然知道过几年医药会疯涨成什么样子。

他根本不可能在不缺钱的情况下,把医药公司给卖掉。

“那这样吧,我医药这边有熟人,苏总你把医药公司交给我打理,只要卖给我百分之21的股份,然后你就可以放心的每年等分红就行了”范文琪从昨天和苏伟的聊天中,就已经看出来了苏伟对医药公司这块很在意。

不过她在医药这块,也确实是有关系的。

苏伟要真的放心交给她打理,过几年上市后市值翻几倍也不是什么难事。

“你想要打理医药公司?也不是不行,但是我只能卖给你15%的股份,而且还有个条件,那就是这15%的股份,要在两年以后才能给你”苏伟其实不是很在意控制权,但是他不是很信任范文琪。

真要是给她百分之五十一的股份,苏伟怕自己被她给坑了。

“不行,两年以后要是医药公司在我的经营下,价格翻了一倍,到那个时候我可是要多出一倍的价钱的”范文琪没想到苏伟真的打算给她15%的股份,她开始说21%的股份就是在开玩笑的。

不过虽然苏伟肯卖她15%的股份,但是那是在两年以后。

两年以后要是上市了,现在这15%的股份,到时候很可能价值百亿。

所以范文琪当然不干了,毕竟她想要赚的就是原始股稀释出去后的价值。

“这样,我们两个人可以签个合同,你只要认真打理两年医药公司,等公司上市之前,那我就以现在的价格,卖你15%的股份给你”苏伟确实是没有精力,去一心扑倒在公司上。

要是范文琪真的肯打理医药公司,苏伟其实还巴不得。

毕竟到时候这个公司要走关系,可都需要范文琪去搞定。

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