都重生了谁谈恋爱啊第619章 喜悦城降价招租(2/3)
一睁眼，天光已然大亮。
江勤开车去了拼团总部，召集临川的品牌方开了个会，一是讲了下商圈之彻底疯狂的升级方案，二是让他们派个经理去沪上参加的万商汇项目的商谈。
临川商帮的战略合作模式是他一手建立起来的，有钱一起赚的联动模式目前已经非常成熟了。
线上以拼团为平台，吸引用户流量，线下以万众为平台，聚合商圈资源。
再加上拼团供应链，从原产地进行供给和成本压缩。
还有外卖行业发展，也让他们在短时间内扶持了一大批小型的快餐品牌，目前拼团+商帮的商业网算是无孔不入了。
做互联网平台吃的就是一个资源整合，而实体门店要的就是足够的流量，这本来就是江勤的两年前的规划，现在已经成为了现实。
临川商帮的老板对江勤几乎已经迷信了，觉得他就是财神爷的人间体，说不定哪天就能看到他拿着个硬币大喊变身。
所以在听到安排之后，各大品牌的老板纷纷调动人手，飞往沪上，参加了万商汇的招商会，并签订了合同。
一个还未动工的项目，仅仅只有项目书，但前期的招商却在短短三天的时间内宣告结束。
而此时的喜悦城，还在招商的过程中屡屡碰壁，这让冯氏集团从高管到员工，都开始有些不安。
两个月前，冯氏集团刚刚经历了一次拆分，秦氏地产彻底独立，切断了和冯世地产的业务往来。
也是在那个时候，冯氏集团经历了一波大规模裁员，不少老员工都被优化。
没被裁掉的员工及高管本来还觉得自己挺幸运的，最起码的保住了工作。
而且根据他们的经验来看，当一家公司进行了一次裁员之后，最起码三五年不会再有这么大规模的裁员了。
可事实，却并不乐观。
飓风投资连续投资失利，冯氏地产的喜悦城项目招商受阻。
如果再这样继续下去，为了降本增效，再来一次裁员也不是不可能的事。
而董事会对冯氏目前的发展状况，也有些忧心忡忡。
“喜悦城毕竟是个新品牌，招商不顺是很正常的事情，毕竟秦静秋在位的时候，所有的商业地产项目都是以秦氏地产的名头开展的，我们虽然是老公司，但现在需要重新获取品牌影响力。”
冯世荣站在落地窗前，身后坐着一大批公司高管：“做商城，地段才是最重要的，而我们的地段，要比万众商城更好。”
地产事业群总监黄维涛点了点头：“这个倒是不错。”
“所以我们是占优势的，但既然招商能力不足，那就把租金优惠两年吧，我们先把喜悦城这个品牌做起来。”
在目前的商业综合体行业里，做品牌做的最好的就是万达，而做招商做的最好的则是万众。
喜悦城想要从中分到蛋糕，不先割肉是不行的。
他们的地段好，流量大，只要把租金优惠两年，把招商推进下去，将第一座商城搞得红火起来，建立起品牌价值，第二座第三座喜悦城自然会有商户蜂拥而至。
简单点来说，他们要把第一座喜悦城作为一个样板。
“我们把资金大规模投入到这个项目当中，又要优惠租金，对公司来说是个不小的负担啊。”
“但这是目前最合适的解决方法了，如果在这一步犹豫了，后续的工作很难进行下去。”
“好的冯总，我安排招商部去做。”
喜悦城的租金优惠方案做出来之后，确实吸引到了一大批的品牌商过来谈合作。
就像冯世荣说的那样，喜悦城的地段不错，周围流量够大，租金便宜下来之后，吸引力确实够大，招商工作，渐渐顺利了一些。
只是，高管和员工内心当中的担忧却并没有减少。
喜悦城这个项目，回血本来就慢，又优惠了租金，冯氏还是没有足够的盈利能力。
虽说裁员计划让集团节省了一大笔的现金流，但在这种盈利薄弱但投资巨大的运转模式下，他们不知道未来到底会发生什么。
于是，-->>
江勤开车去了拼团总部，召集临川的品牌方开了个会，一是讲了下商圈之彻底疯狂的升级方案，二是让他们派个经理去沪上参加的万商汇项目的商谈。
临川商帮的战略合作模式是他一手建立起来的，有钱一起赚的联动模式目前已经非常成熟了。
线上以拼团为平台，吸引用户流量，线下以万众为平台，聚合商圈资源。
再加上拼团供应链，从原产地进行供给和成本压缩。
还有外卖行业发展，也让他们在短时间内扶持了一大批小型的快餐品牌，目前拼团+商帮的商业网算是无孔不入了。
做互联网平台吃的就是一个资源整合，而实体门店要的就是足够的流量，这本来就是江勤的两年前的规划，现在已经成为了现实。
临川商帮的老板对江勤几乎已经迷信了，觉得他就是财神爷的人间体，说不定哪天就能看到他拿着个硬币大喊变身。
所以在听到安排之后，各大品牌的老板纷纷调动人手，飞往沪上，参加了万商汇的招商会，并签订了合同。
一个还未动工的项目，仅仅只有项目书，但前期的招商却在短短三天的时间内宣告结束。
而此时的喜悦城，还在招商的过程中屡屡碰壁，这让冯氏集团从高管到员工，都开始有些不安。
两个月前，冯氏集团刚刚经历了一次拆分，秦氏地产彻底独立，切断了和冯世地产的业务往来。
也是在那个时候，冯氏集团经历了一波大规模裁员，不少老员工都被优化。
没被裁掉的员工及高管本来还觉得自己挺幸运的，最起码的保住了工作。
而且根据他们的经验来看，当一家公司进行了一次裁员之后，最起码三五年不会再有这么大规模的裁员了。
可事实，却并不乐观。
飓风投资连续投资失利，冯氏地产的喜悦城项目招商受阻。
如果再这样继续下去，为了降本增效，再来一次裁员也不是不可能的事。
而董事会对冯氏目前的发展状况，也有些忧心忡忡。
“喜悦城毕竟是个新品牌，招商不顺是很正常的事情，毕竟秦静秋在位的时候，所有的商业地产项目都是以秦氏地产的名头开展的，我们虽然是老公司，但现在需要重新获取品牌影响力。”
冯世荣站在落地窗前，身后坐着一大批公司高管：“做商城，地段才是最重要的，而我们的地段，要比万众商城更好。”
地产事业群总监黄维涛点了点头：“这个倒是不错。”
“所以我们是占优势的，但既然招商能力不足，那就把租金优惠两年吧，我们先把喜悦城这个品牌做起来。”
在目前的商业综合体行业里，做品牌做的最好的就是万达，而做招商做的最好的则是万众。
喜悦城想要从中分到蛋糕，不先割肉是不行的。
他们的地段好，流量大，只要把租金优惠两年，把招商推进下去，将第一座商城搞得红火起来，建立起品牌价值，第二座第三座喜悦城自然会有商户蜂拥而至。
简单点来说，他们要把第一座喜悦城作为一个样板。
“我们把资金大规模投入到这个项目当中，又要优惠租金，对公司来说是个不小的负担啊。”
“但这是目前最合适的解决方法了，如果在这一步犹豫了，后续的工作很难进行下去。”
“好的冯总，我安排招商部去做。”
喜悦城的租金优惠方案做出来之后，确实吸引到了一大批的品牌商过来谈合作。
就像冯世荣说的那样，喜悦城的地段不错，周围流量够大，租金便宜下来之后，吸引力确实够大，招商工作，渐渐顺利了一些。
只是，高管和员工内心当中的担忧却并没有减少。
喜悦城这个项目，回血本来就慢，又优惠了租金，冯氏还是没有足够的盈利能力。
虽说裁员计划让集团节省了一大笔的现金流，但在这种盈利薄弱但投资巨大的运转模式下，他们不知道未来到底会发生什么。
于是，-->>
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