港岛家族的诞生第112章 【不自由毋宁死】(1/5)
蓝田雅苑。
晚上，林志超正在和家人一起吃晚餐，一个老妈、一个老婆、一个妹妹、一个儿子，算得上幸福的家庭，还有个佣人伺候。
“这个礼拜天，我要开始去欧洲购船，这次可能要半个月时间。”吃饭期间，林志超突然说道。
没有办法，这个时代仅一个单程，就需要三天的时间，往返一趟便是六七天过去了。而此次购船，林志超依旧是去英国碰机会，并没有中介，他有些不太信任香港的船舶中介。
为什么不去美国购船呢？
要知道，二战后，美国拥有3800万吨的商船，而英国仅1800万吨的商船；而第三名法国仅200万吨、苏联意大利日本仅一百多万吨。
林志超不去美国寻求机会很正常，因为一旦在美国购船，一定会留下记录；一旦半岛战役开始，他的船队就会被监视，甚至可能被找麻烦。
当然了，林志超肯定是不会去冒着被制裁的危险，但他依旧担心这些事情。
何况，在英殖民地讨生活，自然是要和伦敦多做生意，以及英镑刚刚贬值，那么商品自然也会‘降价’一些。
“这么长时间？”唐彩芸不舍道。
她明白自己肯定是不能跟着去了，因为要照顾家里的儿子。
林志超点点头，说道：“嗯，这次主要是寻找船只，需要花费很长时间，可能半个月时间都不一定充足。”
见他如此说，唐彩芸立马转变态度，说道：“好的，家里有我和婆婆，你就放心。”
一家人虽然有不舍和担忧，不过她们也明白，林志超的决定是不容更改的；更何况，林志超对事业非常看重。
吃完晚饭，洗漱一番后，林志超和唐彩芸回到卧室。至于林瑞寰，都是和奶奶一个房间。
躺在床上，搂着自己的老婆，林志超第一次讲起一件事情。
“我每次出国，都会在我的私人律师那里，留下一份文件，这一次同样如此。以后，彩芸你多了解一下家族事业，坐稳我的后方。”
唐彩芸明白一些什么意思，顿时紧张的挽着林志超胳膊，似乎对这方面有些抵触，但又不敢说出来，怕晦气。
林志超拍拍她的肩膀，说道：“这个就是一个正常程序，你不要多心或者忧心。”
唐彩芸这才平静下来，随后说道：“好！我不多心！”
林志超满意的说道：
“嗯，这才对！特别是我现在有林瑞寰了，这些事情我更加会准备充分。今天我就给伱讲讲，我有那些资产：长江置业：这家公司目前没有负债，净资产有三百多万的物业，包括——百德新街的万平方尺货仓、蓝田雅苑和德福花园的六层物业。你记住，香港的物业会一直涨下去的，任何下跌都只是一时，迟早又会涨上去。因为，土地即是权利。”
唐彩芸马上问道：“百德新街那幅地皮，你打算如何开发呢？”
林志超笑了，这个问题算是不错，对于枕边人，他当然会分享。
“很简单！未来五年的时间，香港会进行一个工业化过程，毕竟我们承接了那么多资金、技术。而随着香港人口增多，港府迟早要鼓励房地产发展，比如允许建高层建筑。届时，再将这幅地皮建成八九幢商住大厦，便可得上千住宅单元和大量商业收租物业。没钱投资没关系，只要卖楼花，立马就可以用别人的钱，来发展。你大概了解下就行！”
唐彩芸点点头，说道：“嗯，感觉这里面有好多问题。”
做地产不是那么简单的！林志超也是边做边学。
前世飞艇泰做地产的时候，甚至都不知道去银行开户，及可以利用银行贷款，完全一窍不通，结果也很快成为地产大亨。因为，事情会逼着他想尽办法去发展。
“第二个资产：长江实业。目前已经实现香港和星岛同时生产，产品远销欧美亚。目前债务有两笔——东亚银行150万本金及利息，西德伯恩机械80万的后续设备款。账上资金充足，就算我抽走300万港币，今年实际上我们的净负债也就150多万港币。区区150万港币净负债，不算什么，仅长江实业旗下的地皮和厂房，就远高于这个数额。”
唐彩芸好奇的问道：“你抽出300万港币，也是去发展航运了？”>
晚上，林志超正在和家人一起吃晚餐，一个老妈、一个老婆、一个妹妹、一个儿子，算得上幸福的家庭，还有个佣人伺候。
“这个礼拜天，我要开始去欧洲购船，这次可能要半个月时间。”吃饭期间，林志超突然说道。
没有办法，这个时代仅一个单程，就需要三天的时间，往返一趟便是六七天过去了。而此次购船，林志超依旧是去英国碰机会，并没有中介，他有些不太信任香港的船舶中介。
为什么不去美国购船呢？
要知道，二战后，美国拥有3800万吨的商船，而英国仅1800万吨的商船；而第三名法国仅200万吨、苏联意大利日本仅一百多万吨。
林志超不去美国寻求机会很正常，因为一旦在美国购船，一定会留下记录；一旦半岛战役开始，他的船队就会被监视，甚至可能被找麻烦。
当然了，林志超肯定是不会去冒着被制裁的危险，但他依旧担心这些事情。
何况，在英殖民地讨生活，自然是要和伦敦多做生意，以及英镑刚刚贬值，那么商品自然也会‘降价’一些。
“这么长时间？”唐彩芸不舍道。
她明白自己肯定是不能跟着去了，因为要照顾家里的儿子。
林志超点点头，说道：“嗯，这次主要是寻找船只，需要花费很长时间，可能半个月时间都不一定充足。”
见他如此说，唐彩芸立马转变态度，说道：“好的，家里有我和婆婆，你就放心。”
一家人虽然有不舍和担忧，不过她们也明白，林志超的决定是不容更改的；更何况，林志超对事业非常看重。
吃完晚饭，洗漱一番后，林志超和唐彩芸回到卧室。至于林瑞寰，都是和奶奶一个房间。
躺在床上，搂着自己的老婆，林志超第一次讲起一件事情。
“我每次出国，都会在我的私人律师那里，留下一份文件，这一次同样如此。以后，彩芸你多了解一下家族事业，坐稳我的后方。”
唐彩芸明白一些什么意思，顿时紧张的挽着林志超胳膊，似乎对这方面有些抵触，但又不敢说出来，怕晦气。
林志超拍拍她的肩膀，说道：“这个就是一个正常程序，你不要多心或者忧心。”
唐彩芸这才平静下来，随后说道：“好！我不多心！”
林志超满意的说道：
“嗯，这才对！特别是我现在有林瑞寰了，这些事情我更加会准备充分。今天我就给伱讲讲，我有那些资产：长江置业：这家公司目前没有负债，净资产有三百多万的物业，包括——百德新街的万平方尺货仓、蓝田雅苑和德福花园的六层物业。你记住，香港的物业会一直涨下去的，任何下跌都只是一时，迟早又会涨上去。因为，土地即是权利。”
唐彩芸马上问道：“百德新街那幅地皮，你打算如何开发呢？”
林志超笑了，这个问题算是不错，对于枕边人，他当然会分享。
“很简单！未来五年的时间，香港会进行一个工业化过程，毕竟我们承接了那么多资金、技术。而随着香港人口增多，港府迟早要鼓励房地产发展，比如允许建高层建筑。届时，再将这幅地皮建成八九幢商住大厦，便可得上千住宅单元和大量商业收租物业。没钱投资没关系，只要卖楼花，立马就可以用别人的钱，来发展。你大概了解下就行！”
唐彩芸点点头，说道：“嗯，感觉这里面有好多问题。”
做地产不是那么简单的！林志超也是边做边学。
前世飞艇泰做地产的时候，甚至都不知道去银行开户，及可以利用银行贷款，完全一窍不通，结果也很快成为地产大亨。因为，事情会逼着他想尽办法去发展。
“第二个资产：长江实业。目前已经实现香港和星岛同时生产，产品远销欧美亚。目前债务有两笔——东亚银行150万本金及利息，西德伯恩机械80万的后续设备款。账上资金充足，就算我抽走300万港币，今年实际上我们的净负债也就150多万港币。区区150万港币净负债，不算什么，仅长江实业旗下的地皮和厂房，就远高于这个数额。”
唐彩芸好奇的问道：“你抽出300万港币，也是去发展航运了？”
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