港岛家族的诞生第013章 【一家之主】(1/3)
回到公司，林志超也召集所有员工，开始布置任务。
这段时间里，长江置业的各部门也基本组建完毕，麻雀虽小五脏俱全——财务部、市场部、开发部、工程部、办公室，共计12名员工，还包括林志超这个老板在内。
没有大型会议桌，十二个人只能围在一张小会议桌上，里面一层，外面一层。
大家都拿着纸和笔，知道老板要布置一些任务。
林志超满意的看着这个团队：
办公室的负责人：李高福，中学文化，懂英文，是老板信任的人，戒骄戒躁，是個好管家人选。
财务部的负责人：周福照，在银行做过会计，七八年的工作经历。
市场部的负责人：胡兆煦，以前是销售，现在还是销售，当然工作更多、更广。
开发部的负责人：陈旭，主要负责项目上的各项手续等工作。
工程部的负责人：黄昌宏，负责项目施工进度、质量监督等。
会议开始，林志超首先将‘分层出售’、‘期房销售’的方案讲出来，大家纷纷不可思议。听到已经得到‘高露云律师楼’的肯定和支持后，大家顿时有些激动起来。
陈旭说道：“若是顺利实施，我们就可以很快回笼资金，用于下一个地产项目，就好比用10元钱，做20甚至30元钱的事情。”
众人纷纷点头，毕竟现在置业公司最大的困扰就是‘资金笨重’，一点也不灵活。
胡兆煦思考一番后，提出疑问：“可是该如何让客户，心甘情愿的购买一层尚未建好的房子呢？毕竟他们看不见房子，心里多多少少有些不放心。”
众人一想，确实如此。
这时候，林志超也没有浪费时间，而是说道：
“第一，我们通过报纸进行广而告之，吸引有意向的买家，到我们长江置业和高露云律师楼打听情况。”
“第二，我们制作出‘楼书说明书’，详细的告诉买家情况，比如附上平面图、工程进度、付款方式等等。”
“第三，当然是我们自己要有足够的了解和信心，向客户解释这其中的优势，比如：山林道每一层物业的设计优点、工程会如期准点的竣工......等等。”
众人纷纷记录下来，脸上也开始信心十足。
所以，最后林志超说道：“那好，制作楼书的事情，交给你们几个部门合作。”
“好的，老板。”
一时间，长江置业更加忙碌起来。
.......
林志超带着保镖薛军山，来到笔架山藏宝地附近。
“军山，你在这里等下我！”林志超平静的说道。
薛军山点点头，说道：“好，老板！”随后便站在原地，岿然不动的等待。
他并没有当过兵，只是出身功夫世家，从小习武。
林志超满意的离开，朝着附近的藏宝地走去，他手里还拎着两个包，打算等会装黄金。带着薛军山，主要是考虑路上安全问题；而不给他看见，自然也是多做一份打算。
不过，薛军山虽然能打，未必干的过一身蛮力的林志超，在双方都没有武器的情况下。
林志超来到藏宝地，很快便心中安定起来，没有人动过的迹象，他至少保住了笔架山的25块小黄鱼。
随着硬物的出现，林志超将带着泥土的黄金，分别放进了两个包裹里。
“今天只取笔架山这里的黄金，狮子山的黄金下次再说，那边更安全。”林志超自言自语的拎起两个包，朝着薛军山走去。
“你拎这个包！”丢给薛军山一个包，林志超说道。
“好”
薛军山从地上捡起包，随即感觉到一沉，至少六七十斤。他的第一反应是，老板真是一身蛮力，刚才见他拎着两个包，表情丝毫不变。
两人就这样从笔架山下去，一路并没有遇到麻烦，毕竟坠机事件已经过去两个月时间，早已经成为传说。
“老婆孩子情况怎么样？”林志超故意走在后面，对-->>
这段时间里，长江置业的各部门也基本组建完毕，麻雀虽小五脏俱全——财务部、市场部、开发部、工程部、办公室，共计12名员工，还包括林志超这个老板在内。
没有大型会议桌，十二个人只能围在一张小会议桌上，里面一层，外面一层。
大家都拿着纸和笔，知道老板要布置一些任务。
林志超满意的看着这个团队：
办公室的负责人：李高福，中学文化，懂英文，是老板信任的人，戒骄戒躁，是個好管家人选。
财务部的负责人：周福照，在银行做过会计，七八年的工作经历。
市场部的负责人：胡兆煦，以前是销售，现在还是销售，当然工作更多、更广。
开发部的负责人：陈旭，主要负责项目上的各项手续等工作。
工程部的负责人：黄昌宏，负责项目施工进度、质量监督等。
会议开始，林志超首先将‘分层出售’、‘期房销售’的方案讲出来，大家纷纷不可思议。听到已经得到‘高露云律师楼’的肯定和支持后，大家顿时有些激动起来。
陈旭说道：“若是顺利实施，我们就可以很快回笼资金，用于下一个地产项目，就好比用10元钱，做20甚至30元钱的事情。”
众人纷纷点头，毕竟现在置业公司最大的困扰就是‘资金笨重’，一点也不灵活。
胡兆煦思考一番后，提出疑问：“可是该如何让客户，心甘情愿的购买一层尚未建好的房子呢？毕竟他们看不见房子，心里多多少少有些不放心。”
众人一想，确实如此。
这时候，林志超也没有浪费时间，而是说道：
“第一，我们通过报纸进行广而告之，吸引有意向的买家，到我们长江置业和高露云律师楼打听情况。”
“第二，我们制作出‘楼书说明书’，详细的告诉买家情况，比如附上平面图、工程进度、付款方式等等。”
“第三，当然是我们自己要有足够的了解和信心，向客户解释这其中的优势，比如：山林道每一层物业的设计优点、工程会如期准点的竣工......等等。”
众人纷纷记录下来，脸上也开始信心十足。
所以，最后林志超说道：“那好，制作楼书的事情，交给你们几个部门合作。”
“好的，老板。”
一时间，长江置业更加忙碌起来。
.......
林志超带着保镖薛军山，来到笔架山藏宝地附近。
“军山，你在这里等下我！”林志超平静的说道。
薛军山点点头，说道：“好，老板！”随后便站在原地，岿然不动的等待。
他并没有当过兵，只是出身功夫世家，从小习武。
林志超满意的离开，朝着附近的藏宝地走去，他手里还拎着两个包，打算等会装黄金。带着薛军山，主要是考虑路上安全问题；而不给他看见，自然也是多做一份打算。
不过，薛军山虽然能打，未必干的过一身蛮力的林志超，在双方都没有武器的情况下。
林志超来到藏宝地，很快便心中安定起来，没有人动过的迹象，他至少保住了笔架山的25块小黄鱼。
随着硬物的出现，林志超将带着泥土的黄金，分别放进了两个包裹里。
“今天只取笔架山这里的黄金，狮子山的黄金下次再说，那边更安全。”林志超自言自语的拎起两个包，朝着薛军山走去。
“你拎这个包！”丢给薛军山一个包，林志超说道。
“好”
薛军山从地上捡起包，随即感觉到一沉，至少六七十斤。他的第一反应是，老板真是一身蛮力，刚才见他拎着两个包，表情丝毫不变。
两人就这样从笔架山下去，一路并没有遇到麻烦，毕竟坠机事件已经过去两个月时间，早已经成为传说。
“老婆孩子情况怎么样？”林志超故意走在后面，对-->>
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