港岛家族的诞生第166章 【新的一年】(2/4)
九龙仓最大、仓库也最多，所以香港70%的大货轮都得停靠九龙仓。而且九龙仓管理的码头并不止尖沙咀，还有很多其它地方的码头。
这场聚会在既团结，又离心的气氛中完成。
林志超来到九龙仓的码头，亲自欢送了旗下的一艘新加入的船只离港，去完成航运任务；一时间，心中激动、豪迈等情绪涌出。
此次六艘万吨货轮加入，依旧有三艘货轮签下三年长约，就是价格跌了不少；搁1951年初时，三艘万吨货轮的租金可达280~300万美金一年；但如今，日本航运公司只肯200万美金一年。
价格不算高，也不算低，但确实算是行情不错；若是到了下半年，怕是只有150~180万美金一年的长约年租金。
但不管怎么说，航运依旧是回报率最高的，连地产都远比不上。前提是，不要遇到寒冬季，否则就算不负债，可能养船都会亏损；若是负债，破产的几率就大大增加，重要的船价还能跌出翔一样。
环球航运本月又加入三条远洋航线，欧洲、美洲都有，一时间旗下也有相当比例的固定航线、单程短租的货船，大概在30%不到。这些船，赚得还是比同等载重量的长租船多。
待船离开港口后，林志超驱车来到九龙公园对面的弥敦道和金巴利道交叉口，这里正是前世美丽华酒店，而目前只是一家西班牙神父开设的小旅馆，一共只有几十间房间。
在1949年的时候，西班牙几个神父创建了这个小旅馆，主要接受被内地驱逐的神职人员。后来那些神职人员纷纷到各国教区任职，神父旅店便逐步向公众开发，收益作为教会的经费。
“老板”胡兆煦迎了上来，招呼道。
林志超走下汽车，一边打着神父旅馆，一边说道：“胡经理，属于神父旅店的占地面积大概有多少？”
胡兆煦想了想，说道：“不到十万平方尺的样子，具体很难目测，但可以估摸出来，和半岛酒店的占地面积差不多。只是神父旅店没有好好修建，所以看起来一般般。”
林志超心想，若是拿下这副地皮，五十年代末就可以建造林氏家族的第一家五星级酒店——香格里拉酒店，六十年代初就可以开门迎客，成为届时和半岛酒店、文华酒店并列的酒店三巨头。
不过说实话，这副地皮的地理位置还是稍微差了一点，主要是不靠海，又不是香港中环。而香格里拉酒店将是林氏家族的招牌酒店，似乎有些浪费。
思考一番后，林志超决定先不要考虑将来的事情，先得把地皮和物业拿下来再说。其它的事情，留着以后慢慢考虑。
“我打算把神父旅店买下来，你觉得该用什么办法？”
胡兆煦说道：“若是直接上门，神父肯定不会同意的，毕竟他们对钱财不甚看中，又不方便直接谈买卖。依我看，还是得从华人教友身上下功夫。只是，神父也有可能不会出售。”
林志超点点头，神父旅店不是同于‘铜锣湾教会旧址’，它还能产生源源不断的财富，可以供教会的经费。
“你好好的想办法，看看这个西班牙的基督教是否允许经商，若是和教义相饽，伱就.明白了嘛？”
胡兆煦点点头，说道：“明白”
简单的一些小计谋，不算不道德，只能说是在匡扶正义。
香港的洋行联合向伦敦投诉——汇丰银行只帮助华人船东，而拒绝英国船东的贷款，这个消息突然被媒体报道出来。
一时间，在香港闹得纷纷扬扬，而环球航运的庞大船队再次浮现出来，被人们津津乐道。
林志超听闻这种消息后，约了桑达士在深水湾高尔夫球场打探消息，他不能任由这种消息扩散，有时候舆论虽然是舆论，但引发的后果可能就不是‘舆论’。
在打球之前，林志超邀请桑达士乘车去深水湾79号工地参观。
看着热火朝天的工地，桑达士感叹道：“没有想到，你准备在深水湾开辟自己的宫殿，造价一定不菲吧？”
别看两人交往，是林志超有求于桑达士，但桑达士毕竟只是一个汇丰银行高管，年薪最多也就几千英镑；当然，像这些英籍高管、高官都是很有消费力的，他们打得起高尔夫球，享受得起香港会所等福利。
林志超笑着说道：“也就一艘万吨二手货轮的预算！”>
这场聚会在既团结，又离心的气氛中完成。
林志超来到九龙仓的码头，亲自欢送了旗下的一艘新加入的船只离港，去完成航运任务；一时间，心中激动、豪迈等情绪涌出。
此次六艘万吨货轮加入，依旧有三艘货轮签下三年长约，就是价格跌了不少；搁1951年初时，三艘万吨货轮的租金可达280~300万美金一年；但如今，日本航运公司只肯200万美金一年。
价格不算高，也不算低，但确实算是行情不错；若是到了下半年，怕是只有150~180万美金一年的长约年租金。
但不管怎么说，航运依旧是回报率最高的，连地产都远比不上。前提是，不要遇到寒冬季，否则就算不负债，可能养船都会亏损；若是负债，破产的几率就大大增加，重要的船价还能跌出翔一样。
环球航运本月又加入三条远洋航线，欧洲、美洲都有，一时间旗下也有相当比例的固定航线、单程短租的货船，大概在30%不到。这些船，赚得还是比同等载重量的长租船多。
待船离开港口后，林志超驱车来到九龙公园对面的弥敦道和金巴利道交叉口，这里正是前世美丽华酒店，而目前只是一家西班牙神父开设的小旅馆，一共只有几十间房间。
在1949年的时候，西班牙几个神父创建了这个小旅馆，主要接受被内地驱逐的神职人员。后来那些神职人员纷纷到各国教区任职，神父旅店便逐步向公众开发，收益作为教会的经费。
“老板”胡兆煦迎了上来，招呼道。
林志超走下汽车，一边打着神父旅馆，一边说道：“胡经理，属于神父旅店的占地面积大概有多少？”
胡兆煦想了想，说道：“不到十万平方尺的样子，具体很难目测，但可以估摸出来，和半岛酒店的占地面积差不多。只是神父旅店没有好好修建，所以看起来一般般。”
林志超心想，若是拿下这副地皮，五十年代末就可以建造林氏家族的第一家五星级酒店——香格里拉酒店，六十年代初就可以开门迎客，成为届时和半岛酒店、文华酒店并列的酒店三巨头。
不过说实话，这副地皮的地理位置还是稍微差了一点，主要是不靠海，又不是香港中环。而香格里拉酒店将是林氏家族的招牌酒店，似乎有些浪费。
思考一番后，林志超决定先不要考虑将来的事情，先得把地皮和物业拿下来再说。其它的事情，留着以后慢慢考虑。
“我打算把神父旅店买下来，你觉得该用什么办法？”
胡兆煦说道：“若是直接上门，神父肯定不会同意的，毕竟他们对钱财不甚看中，又不方便直接谈买卖。依我看，还是得从华人教友身上下功夫。只是，神父也有可能不会出售。”
林志超点点头，神父旅店不是同于‘铜锣湾教会旧址’，它还能产生源源不断的财富，可以供教会的经费。
“你好好的想办法，看看这个西班牙的基督教是否允许经商，若是和教义相饽，伱就.明白了嘛？”
胡兆煦点点头，说道：“明白”
简单的一些小计谋，不算不道德，只能说是在匡扶正义。
香港的洋行联合向伦敦投诉——汇丰银行只帮助华人船东，而拒绝英国船东的贷款，这个消息突然被媒体报道出来。
一时间，在香港闹得纷纷扬扬，而环球航运的庞大船队再次浮现出来，被人们津津乐道。
林志超听闻这种消息后，约了桑达士在深水湾高尔夫球场打探消息，他不能任由这种消息扩散，有时候舆论虽然是舆论，但引发的后果可能就不是‘舆论’。
在打球之前，林志超邀请桑达士乘车去深水湾79号工地参观。
看着热火朝天的工地，桑达士感叹道：“没有想到，你准备在深水湾开辟自己的宫殿，造价一定不菲吧？”
别看两人交往，是林志超有求于桑达士，但桑达士毕竟只是一个汇丰银行高管，年薪最多也就几千英镑；当然，像这些英籍高管、高官都是很有消费力的，他们打得起高尔夫球，享受得起香港会所等福利。
林志超笑着说道：“也就一艘万吨二手货轮的预算！”
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