港岛家族的诞生第207章 【狡猾阿三】(1/4)
翌日。
林志超坐在长江实业的办公室里，思考着事情。
昨天，他和飞艇泰霍一起吃夜宵，得到了一些地产上的信息。
比如那个李康节，联合的是港澳一批商人成立的一家公司，他是这家公司的掌舵人，这个团队有个重要的人物就是奥门何显；何显股分虽然不多，但听说却是所有贷款的担保人，而贷款银行正是恒生银行。
要出事！一旦这家公司造难，何显这个担保人绝对会是有大麻烦。
当然，这些事情不关林志超的事情，这些人不倒霉，怎么会有郑裕桐、李兆基、郭德胜的出头之日呢！
如今看来，活跃在五十年代中期至六十年代中期的地产大商人千万资本有林志超、廖宝珊、飞艇泰、张玉阶、陈德泰、李康节、马锦灿、李高福、彭国珍等约十家。
了不得！
其实，就算李康节、陈德泰等在第一波倒下，但也只是会元气大伤而已；哪怕廖宝珊被活活的吓死，也给子女留下大量的财富，后世也能成为数十亿的富豪家族；而彭国珍好像滋润到八十年代初，结果被中英谈判事件的影响，把公司给清盘了，人也死了。
这一路走来，有多少机遇和危机啊！
前世五十年代的大地产商，无一成了大气候，飞艇泰六十年代后受打压、张玉良家族担心造清算，最终活下来的，只能是二三流地产商，香港前十的地产公司都没有他们的份。
幸好，林志超了解未来的行情，否则他肯定也会栽一次跟头。
不过这一次和那么多倒霉蛋接触，林志超也沉下心来认真思考问题，他决定暂缓大量购买地皮，最多再购买一两幅小地皮。
这样一来，截止明年中，在一年半的时间里，开发32~35万平方尺的地皮，还能剩下100万平方尺不含中环商业地皮；而这32~35万平方尺的地皮含公众四方街，预计可以带来近一个亿的利润。
很不错！这些钱够兴建商业大厦、抄底楼盘和地皮，甚至购买中环商业地皮。
想好之后，林志超伸伸懒腰，脸上露出满意的神色。
为公司谋划发展方向，是一个很重要的事情，毕竟作为一个老板，最重要的就是当一个‘合格的指挥者’，而不是‘冲锋陷阵’。
不过话虽如此，林志超还是在吃过午饭后，来到金巴利道巡视两个楼盘。
“老板，进度都是正常，下半年九龙的三个楼盘都可以准时完工。”作为三个楼盘的项目总工程师，陆孝佩陪同林志超视察，并汇报了情况。
林志超带着安全帽，在工地的第一现场了解情况。
他对陆孝佩很满意，做事认真、一丝不苟，而且还精益求精，是个非常有能力的建筑人才。
为了网络这种人才多替他打几年工，甚至长期打工，林志超去年底直接又给他加薪，每月薪水2000元，年底有3个月薪水以上的年终奖。算下来，陆孝佩的年薪已经是3万级别了。
不过这样的薪资水平，比起黄昌宏、胡兆煦等核心高层，还差很多4~5万，就是李保罗也比他高一些。
在保利建筑中，论水平高低，林志超觉得李保罗更天才，而陆孝佩的经验更丰富；事实上，这两位都是前世香港仅有几家上市建筑公司的老板，如今都在给林志超打工。
林志超给的薪水很高，这些人以后未必会出去单干，所以保利建筑以后绝对是香港第一建筑公司，修建的名厦会数不胜数。
“嗯。进度和质量都要得到保证，这些楼房就算七十年以后，可能也会在使用，我们要对业主负责。”
“没问题的！”
香港的建筑有个特点，那就是钢筋特别多。实际上对抗震没有特别高的要求，但是香港建筑对抗台风却有很高的要求。所以后来那些高楼商厦，采用的钢筋密度，真是密密麻麻的。
所以质量真是没的说！
随后，林志超说道：“明年我们要建一流的商厦，你和李经理都是建筑精英人才，到时候又是一个新挑战了！”
陆孝佩振奋的说道：“我在沪市也建造过高层商厦，一定可以的！”
林志超拍拍他的肩膀，说道：“好，以后公司要建不少商厦-->>
林志超坐在长江实业的办公室里，思考着事情。
昨天，他和飞艇泰霍一起吃夜宵，得到了一些地产上的信息。
比如那个李康节，联合的是港澳一批商人成立的一家公司，他是这家公司的掌舵人，这个团队有个重要的人物就是奥门何显；何显股分虽然不多，但听说却是所有贷款的担保人，而贷款银行正是恒生银行。
要出事！一旦这家公司造难，何显这个担保人绝对会是有大麻烦。
当然，这些事情不关林志超的事情，这些人不倒霉，怎么会有郑裕桐、李兆基、郭德胜的出头之日呢！
如今看来，活跃在五十年代中期至六十年代中期的地产大商人千万资本有林志超、廖宝珊、飞艇泰、张玉阶、陈德泰、李康节、马锦灿、李高福、彭国珍等约十家。
了不得！
其实，就算李康节、陈德泰等在第一波倒下，但也只是会元气大伤而已；哪怕廖宝珊被活活的吓死，也给子女留下大量的财富，后世也能成为数十亿的富豪家族；而彭国珍好像滋润到八十年代初，结果被中英谈判事件的影响，把公司给清盘了，人也死了。
这一路走来，有多少机遇和危机啊！
前世五十年代的大地产商，无一成了大气候，飞艇泰六十年代后受打压、张玉良家族担心造清算，最终活下来的，只能是二三流地产商，香港前十的地产公司都没有他们的份。
幸好，林志超了解未来的行情，否则他肯定也会栽一次跟头。
不过这一次和那么多倒霉蛋接触，林志超也沉下心来认真思考问题，他决定暂缓大量购买地皮，最多再购买一两幅小地皮。
这样一来，截止明年中，在一年半的时间里，开发32~35万平方尺的地皮，还能剩下100万平方尺不含中环商业地皮；而这32~35万平方尺的地皮含公众四方街，预计可以带来近一个亿的利润。
很不错！这些钱够兴建商业大厦、抄底楼盘和地皮，甚至购买中环商业地皮。
想好之后，林志超伸伸懒腰，脸上露出满意的神色。
为公司谋划发展方向，是一个很重要的事情，毕竟作为一个老板，最重要的就是当一个‘合格的指挥者’，而不是‘冲锋陷阵’。
不过话虽如此，林志超还是在吃过午饭后，来到金巴利道巡视两个楼盘。
“老板，进度都是正常，下半年九龙的三个楼盘都可以准时完工。”作为三个楼盘的项目总工程师，陆孝佩陪同林志超视察，并汇报了情况。
林志超带着安全帽，在工地的第一现场了解情况。
他对陆孝佩很满意，做事认真、一丝不苟，而且还精益求精，是个非常有能力的建筑人才。
为了网络这种人才多替他打几年工，甚至长期打工，林志超去年底直接又给他加薪，每月薪水2000元，年底有3个月薪水以上的年终奖。算下来，陆孝佩的年薪已经是3万级别了。
不过这样的薪资水平，比起黄昌宏、胡兆煦等核心高层，还差很多4~5万，就是李保罗也比他高一些。
在保利建筑中，论水平高低，林志超觉得李保罗更天才，而陆孝佩的经验更丰富；事实上，这两位都是前世香港仅有几家上市建筑公司的老板，如今都在给林志超打工。
林志超给的薪水很高，这些人以后未必会出去单干，所以保利建筑以后绝对是香港第一建筑公司，修建的名厦会数不胜数。
“嗯。进度和质量都要得到保证，这些楼房就算七十年以后，可能也会在使用，我们要对业主负责。”
“没问题的！”
香港的建筑有个特点，那就是钢筋特别多。实际上对抗震没有特别高的要求，但是香港建筑对抗台风却有很高的要求。所以后来那些高楼商厦，采用的钢筋密度，真是密密麻麻的。
所以质量真是没的说！
随后，林志超说道：“明年我们要建一流的商厦，你和李经理都是建筑精英人才，到时候又是一个新挑战了！”
陆孝佩振奋的说道：“我在沪市也建造过高层商厦，一定可以的！”
林志超拍拍他的肩膀，说道：“好，以后公司要建不少商厦-->>
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