港岛家族的诞生第214章 【最佳经营策略】(2/4)
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“好的。后天，我们和福和置业、余生合作的楼盘‘鹏程大厦’开售，工作已经都准备好了！”
本来盘算着五月份出售的，不过港府那边批图纸速度降下来，好在也就晚了半个月而已。
“嗯，现在大家还都在购买，肯定能很快售罄。”
“是的”
聊了一阵。
待胡兆煦离开后，林志超摇摇头，有些惋惜的表情。
他不是在惋惜痛失一块商业地皮，而是在惋惜干诺道1号不能应他的急！
原来，林志超非常钟意‘香格里拉酒店’的品牌，也想在香港发展一家五星级酒店，和半岛酒店、文华酒店1963年开业齐名。酒店虽然没有写字楼赚钱，但却是一个家族的底蕴所在。
但苦于没有合适的地皮，所以非常苦恼。
弥敦道的美丽华酒店地皮九龙公园对面，倒是足足有万平方尺，但是地理位置差了一点，修建出来如果只能算是四星级酒店，那真是浪费他的一番心血，特别是浪费了‘香格里拉酒店’的招牌。
所以，若是干诺道1号没有打桩的问题，他说什么也会拿下。
据林志超所知，傅老榕家族买下干诺道1号，准备修建一幢五星级酒店；结果被大东电报局告知，不能采用有声打桩，以免影响电讯传播。
傅老榕家族没有办法，只能苦寻技术，直到后来一家英国建筑公司解决了这个问题，才将酒店兴建起来，时间是已经到了七十年代初。而那家英国建筑公司正是‘金门建筑’的前身，香港四大上市建筑公司之一。
不管怎么说，如果要林志超等那么多年，他肯定是不乐意的。
不谈干诺道1号。
林志超对于‘林氏家族’的酒店事业，目前也陷入不理想状态。
弥敦道的美丽华酒店地皮，肯定是要重建为一流的酒店，但只能冠以一个新品牌，做好为四星级酒店的准备。
而‘香格里拉酒店’也得在六十年代搞出来，但首选地可以选择在新加坡的乌节路，虽然也不靠海，但可以寻求大面积，建热带雨林式的酒店。
待到七十年代，再折回香港，抢下怡和大厦康乐大厦的地皮，在中环濒海地块修建一幢五星级酒店。亦或者考虑尖东的地皮，也是濒海的地皮。
只能如此了！
与此同时，林志超这才想起，自己环球航运、长江实业租赁的写字楼，正是属于傅老榕家族的球义大厦。而球义大厦，是傅老榕老爹的名字有‘球义’两个字。
这个傅老榕倒是很聪明，知道奥门的赌牌迟早会有挑战者，所以早早的安排转移财产，来香港购置物业。
那些说‘报应’的，不过是穷人、底层的幻想，当年卖鸦片的、开赌场的，别人富贵到你穷人无后娶不上老婆都没有问题。
傅老榕不过是一个社会的混混，后又开赌场，别人家族到了二十一世纪，第三代第四代都出来的时候，你会发现，别人不仅仅还是超级富翁，而且还是社会的精英高学历、高成就。
深水埗，富华街。
林志超和李高福、余程万三人合作的楼盘‘鹏程大厦’今天出售，和预料的差不多，房子销售依旧很火爆。
说实话，林志超以前也怀疑过，这两年时间每年供应的住宅单元1~2万，香港真的有如此多的买家嘛？
之后他很快就不再怀疑，香港的穷人确实多，但是有钱人也非常多。毕竟当年从内地迁来多少军阀、权贵、三教九流等，他们都是带着财产来的；而如今又有香港工业诞生出来的购买力，再加上南洋流入香港的资金，可谓购买力十足。
而且，很多人都是抱着买房子就是投资的理念，一买就是好几套，甚至十几套、几十套。
“看来两三天售罄是没有问题的，深水埗可是很多金山阿伯喜欢投资的地段。这个项目也比预料的赚得多，估计200万港币问题了。”林志超点评道
余程万一听，心都差点跳出来，自己就出了七万港币，就净赚五六十万港币。
“林生，你这次真是提携我，能让我参与这个项目。而且，你还是我的救命恩人，都不知道该怎么感谢你了。今天中午，我让吴冰烧了一顿饭，要不你去-->>
本来盘算着五月份出售的，不过港府那边批图纸速度降下来，好在也就晚了半个月而已。
“嗯，现在大家还都在购买，肯定能很快售罄。”
“是的”
聊了一阵。
待胡兆煦离开后，林志超摇摇头，有些惋惜的表情。
他不是在惋惜痛失一块商业地皮，而是在惋惜干诺道1号不能应他的急！
原来，林志超非常钟意‘香格里拉酒店’的品牌，也想在香港发展一家五星级酒店，和半岛酒店、文华酒店1963年开业齐名。酒店虽然没有写字楼赚钱，但却是一个家族的底蕴所在。
但苦于没有合适的地皮，所以非常苦恼。
弥敦道的美丽华酒店地皮九龙公园对面，倒是足足有万平方尺，但是地理位置差了一点，修建出来如果只能算是四星级酒店，那真是浪费他的一番心血，特别是浪费了‘香格里拉酒店’的招牌。
所以，若是干诺道1号没有打桩的问题，他说什么也会拿下。
据林志超所知，傅老榕家族买下干诺道1号，准备修建一幢五星级酒店；结果被大东电报局告知，不能采用有声打桩，以免影响电讯传播。
傅老榕家族没有办法，只能苦寻技术，直到后来一家英国建筑公司解决了这个问题，才将酒店兴建起来，时间是已经到了七十年代初。而那家英国建筑公司正是‘金门建筑’的前身，香港四大上市建筑公司之一。
不管怎么说，如果要林志超等那么多年，他肯定是不乐意的。
不谈干诺道1号。
林志超对于‘林氏家族’的酒店事业，目前也陷入不理想状态。
弥敦道的美丽华酒店地皮，肯定是要重建为一流的酒店，但只能冠以一个新品牌，做好为四星级酒店的准备。
而‘香格里拉酒店’也得在六十年代搞出来，但首选地可以选择在新加坡的乌节路，虽然也不靠海，但可以寻求大面积，建热带雨林式的酒店。
待到七十年代，再折回香港，抢下怡和大厦康乐大厦的地皮，在中环濒海地块修建一幢五星级酒店。亦或者考虑尖东的地皮，也是濒海的地皮。
只能如此了！
与此同时，林志超这才想起，自己环球航运、长江实业租赁的写字楼，正是属于傅老榕家族的球义大厦。而球义大厦，是傅老榕老爹的名字有‘球义’两个字。
这个傅老榕倒是很聪明，知道奥门的赌牌迟早会有挑战者，所以早早的安排转移财产，来香港购置物业。
那些说‘报应’的，不过是穷人、底层的幻想，当年卖鸦片的、开赌场的，别人富贵到你穷人无后娶不上老婆都没有问题。
傅老榕不过是一个社会的混混，后又开赌场，别人家族到了二十一世纪，第三代第四代都出来的时候，你会发现，别人不仅仅还是超级富翁，而且还是社会的精英高学历、高成就。
深水埗，富华街。
林志超和李高福、余程万三人合作的楼盘‘鹏程大厦’今天出售，和预料的差不多，房子销售依旧很火爆。
说实话，林志超以前也怀疑过，这两年时间每年供应的住宅单元1~2万，香港真的有如此多的买家嘛？
之后他很快就不再怀疑，香港的穷人确实多，但是有钱人也非常多。毕竟当年从内地迁来多少军阀、权贵、三教九流等，他们都是带着财产来的；而如今又有香港工业诞生出来的购买力，再加上南洋流入香港的资金，可谓购买力十足。
而且，很多人都是抱着买房子就是投资的理念，一买就是好几套，甚至十几套、几十套。
“看来两三天售罄是没有问题的，深水埗可是很多金山阿伯喜欢投资的地段。这个项目也比预料的赚得多，估计200万港币问题了。”林志超点评道
余程万一听，心都差点跳出来，自己就出了七万港币，就净赚五六十万港币。
“林生，你这次真是提携我，能让我参与这个项目。而且，你还是我的救命恩人，都不知道该怎么感谢你了。今天中午，我让吴冰烧了一顿饭，要不你去-->>
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