港岛家族的诞生第218章 【谣言的威力】(1/5)
九月。
九龙，金巴利道。
林志超陪同港督葛亮洪等人，参加了香槟大厦的‘新房入住’仪式。
众人来到楼下，已经是很多人在看热闹，既有看葛亮洪、林志超等人，又有看香槟大厦。
林志超介绍道：“港督阁下，香槟大厦一共是十二层高，暂时是九龙最高的竣工建筑物，也是香港第一座竣工的住宅大厦。”
葛亮洪听得连连点头，他知道香港地产已经发生惊人的变化，这个年轻的富豪做出了很重大的贡献。
“香港的住宅已经朝着高处发展，这确实可以缓解香港的住宅稀缺的处境。就是不知道，这里面的各方面问题，有没有得到解决！”葛亮洪打着官腔的说道。
林志超手示意葛亮洪朝香槟大厦内部走去，并说道：“不如我们去拜访一下这里的租户，听听他们的体验？”
葛亮洪点点头，说道：“对，听听他们的感受，一切便得知。”
随后，一群人朝着大厦里走去，门口还有一位安保，也就是看更的。看着这阵势，已经吓到不知所措。
还是林志超介绍道：“像这种大厦，都有看更的人，二十四小时轮流看更。”
葛亮洪问道：“费用呢，是所有人支出嘛？”
林志超解释了一下‘公共屋契’，以及物业管理费，葛亮洪恍然大悟。
实际上，港府允许修建高层是一回事，但很多问题都需要民间解决。对于港府来说，现在我承认的‘分层销售’，分单元只是法律界搞出来的，港府属于默认。至于各种可能的问题，港府更是‘关我什么事’的态度。
正因为如此，民间就集思广益，贡献出最好的办法，毕竟你想卖出房子，总得想办法解决各种问题。
众人乘坐电梯，直接来到第十二层，敲开一户人家。
开门的是一个三十多岁的女人，正一脸警惕的看着众人。
一番介绍后，女人连忙请大家进来，她没有想到，惊动了港督阁下。
“女士，请问一下住在这里的感觉怎么样？”葛亮洪用英文问道。
林志超当起了翻译。
“感觉非常的好！我们以前是租房住的，七口人居住在三百平方尺的出租屋里，如今我们有三个卧室。”
“做饭呢？”
众人来到厨房，女主人说道：“我们使用的是煤气灶，非常方便，就是有些小贵；用水稍微有些不方便，高峰期高层水流很小，不过我们准备了水桶。”
都是些小问题，大家都能直观的感受到，高层建筑的各种优越性。
林志超笑着说道：“煤气灶虽然小贵，但也干净很多。用水不方便，所以高层便宜一些。”
女人附和的说道：“林先生说的对！我老公是政府公职人员，财力有限，所以分期购买了这个单元。”
随后，葛亮洪说道：“如此看来！政府公职人员、教师等群体，也到了买得起房的时代，这是好事！”
众人纷纷点头附和！
香港政府公职人员的薪水不低，目前至少都有600港币左右，再加上筹借点，买个单元不是问题。
让林志超很意外的是，香槟大厦的业主，居然有这些人，毕竟当初很多都是商人来抢的，一下手就是好几套，仅上午就抢购一空。
走访三家后，葛亮洪等政府官员也很是心满意足，此次收获不浅。
毕竟，实践才是硬道理。
期间，有官员问道：“林先生，现在市场很疯狂，很多人地产商只需要支付10%的地皮费，就可以通过售楼花来完成这个项目。你觉得这里面，有什么危害？”
林志超一愣，没想到港府已经在关注这个问题了。
“这个不太清楚，我们长江置业的地皮都是全资购买的，所以无论如何，都可以顺利完成这个项目，资金方面是不会出现问题的。”
这话已经透露出一些信息，那就是售楼花如此下去，可能会出现置业公司资金出现问题的。
比如某家置业公司今年虽然赚到了一两千万，-->>
九龙，金巴利道。
林志超陪同港督葛亮洪等人，参加了香槟大厦的‘新房入住’仪式。
众人来到楼下，已经是很多人在看热闹，既有看葛亮洪、林志超等人，又有看香槟大厦。
林志超介绍道：“港督阁下，香槟大厦一共是十二层高，暂时是九龙最高的竣工建筑物，也是香港第一座竣工的住宅大厦。”
葛亮洪听得连连点头，他知道香港地产已经发生惊人的变化，这个年轻的富豪做出了很重大的贡献。
“香港的住宅已经朝着高处发展，这确实可以缓解香港的住宅稀缺的处境。就是不知道，这里面的各方面问题，有没有得到解决！”葛亮洪打着官腔的说道。
林志超手示意葛亮洪朝香槟大厦内部走去，并说道：“不如我们去拜访一下这里的租户，听听他们的体验？”
葛亮洪点点头，说道：“对，听听他们的感受，一切便得知。”
随后，一群人朝着大厦里走去，门口还有一位安保，也就是看更的。看着这阵势，已经吓到不知所措。
还是林志超介绍道：“像这种大厦，都有看更的人，二十四小时轮流看更。”
葛亮洪问道：“费用呢，是所有人支出嘛？”
林志超解释了一下‘公共屋契’，以及物业管理费，葛亮洪恍然大悟。
实际上，港府允许修建高层是一回事，但很多问题都需要民间解决。对于港府来说，现在我承认的‘分层销售’，分单元只是法律界搞出来的，港府属于默认。至于各种可能的问题，港府更是‘关我什么事’的态度。
正因为如此，民间就集思广益，贡献出最好的办法，毕竟你想卖出房子，总得想办法解决各种问题。
众人乘坐电梯，直接来到第十二层，敲开一户人家。
开门的是一个三十多岁的女人，正一脸警惕的看着众人。
一番介绍后，女人连忙请大家进来，她没有想到，惊动了港督阁下。
“女士，请问一下住在这里的感觉怎么样？”葛亮洪用英文问道。
林志超当起了翻译。
“感觉非常的好！我们以前是租房住的，七口人居住在三百平方尺的出租屋里，如今我们有三个卧室。”
“做饭呢？”
众人来到厨房，女主人说道：“我们使用的是煤气灶，非常方便，就是有些小贵；用水稍微有些不方便，高峰期高层水流很小，不过我们准备了水桶。”
都是些小问题，大家都能直观的感受到，高层建筑的各种优越性。
林志超笑着说道：“煤气灶虽然小贵，但也干净很多。用水不方便，所以高层便宜一些。”
女人附和的说道：“林先生说的对！我老公是政府公职人员，财力有限，所以分期购买了这个单元。”
随后，葛亮洪说道：“如此看来！政府公职人员、教师等群体，也到了买得起房的时代，这是好事！”
众人纷纷点头附和！
香港政府公职人员的薪水不低，目前至少都有600港币左右，再加上筹借点，买个单元不是问题。
让林志超很意外的是，香槟大厦的业主，居然有这些人，毕竟当初很多都是商人来抢的，一下手就是好几套，仅上午就抢购一空。
走访三家后，葛亮洪等政府官员也很是心满意足，此次收获不浅。
毕竟，实践才是硬道理。
期间，有官员问道：“林先生，现在市场很疯狂，很多人地产商只需要支付10%的地皮费，就可以通过售楼花来完成这个项目。你觉得这里面，有什么危害？”
林志超一愣，没想到港府已经在关注这个问题了。
“这个不太清楚，我们长江置业的地皮都是全资购买的，所以无论如何，都可以顺利完成这个项目，资金方面是不会出现问题的。”
这话已经透露出一些信息，那就是售楼花如此下去，可能会出现置业公司资金出现问题的。
比如某家置业公司今年虽然赚到了一两千万，-->>
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