港岛家族的诞生第260章 【专利费吃饱】(1/4)
九龙，弥敦道。
美丽华酒店今天封顶，地盘现场举行了‘封顶仪式’。
所谓‘封顶’，就是建筑主体结构已经完成，而‘美丽华酒店’和‘美丽华购物中心’后续的装修，差不多还需要12~14个月时间，随意最终开业的时间预计是1961年的元旦。
只见，现场一幢18层高的酒店大厦、一幢5层高的购物中心，组成了一个庞大的建筑物，总楼面面积达到80万平方尺，其中酒店面积达到52万平方尺，购物中心28万平方尺。酒店计有680个房间，按照五星级标准的大小；购物中心计有168个商铺，还有表演的中央舞台，楼顶设有游乐场。
林志超询问道：“和美国西方酒店集团取得了联系没有？”
美国西方酒店集团，也就是后世的‘美国最佳西方国籍’，是世界最大的单一酒店品牌；美丽华酒店打算成为其旗下的会员，享受其订房系统，以及管理指导，大概需要支付4%的管理费营业额。
美丽华酒店集团的总经理梁光昌说道：“联系了，他们非常感兴趣，打算最近派人来香港考察！”
林志超满意的点点头！
看重了两个酒店管理巨头，一个是洲际集团，一个是西方酒店集团。先和西方酒店集团谈谈，毕竟这家企业的订房系统联接了泛美航空等巨头，更能为美丽华酒店带来住客；而洲际酒店的优势是豪华，所以是第二考虑。
美丽华酒店，只能勉强算得上五星级酒店，是按照五星级酒店标准设计的，但肯定算不上五星级酒店的佼佼者。
“接下来就是进入装修环节了，梁经理你是地产出身，要多看紧。美丽华酒店集团以后是作为长江实业子公司独立运营，而美丽华酒店、美丽华购物中心，又是这个集团的两部分，我会委任两个孙公司的总经理。”
林志超说完，身后的不少管理层纷纷露出一丝‘希望’的表情，毕竟多出两个总经理位置，还不知道花落谁家。他们当中，有最近一两年招聘进来的酒店专才，也有长江实业培养的地产管理人才。
而林志超的意思也很明白，那就是从内部提拔。
管理一家五星级酒店，本来对华人来说，就是一个很大的荣誉。
而林志超为什么不选择聘请洋人作为酒店总经理呢？
这是因为他觉得没有必要，华人也能管理好一家豪华酒店，更何况他还上了一个保险——西方酒店集团。一旦双方合作，对方也会派出管理顾问团队的。
梁光昌连忙说道：“老板放心，我会监督施工的，保证准时、保证质量竣工。”
他最近几年可谓在集团升官很快，谁都知道，美丽华酒店项目很庞大，更重要的是项目‘独特性’，不管是五星级酒店，还是购物中心，都是公司独一无二的资产。
如今，老板更是让这家集团公司独立发展，这就说明将来还有扩张的机会。
事实上，梁光昌猜得没错，美丽华酒店在1972年会单独上市，隶属‘长江控股’，届时会和‘长江实业集团’成为兄弟公司。
待到八十年代股市暴跌后，林志超再安排‘长江实业集团’用股票或者现金，去私有化剩下的股份，届时便又回到长江实业集团旗下；当然，林志超个人家族的股份，肯定会提前安排套现很多。
一系列组合拳下来林志超不仅获得了现金，企业还是他的。
公仔面总经理陈平来到林志超的办公室汇报工作。
“老板，最近我们已经调查清楚目前日本大概拥有二十一家具备一定规模的方便面品牌。这是他们的详细资料！”
林志超接过资料，随意的看了起来，并询问道：“你觉得收多少专利转让费合适？”
陈平思考一番后，才认真的说道：“方便面对于日本的意义非凡，是解决粮食危机的最佳渠道之一，若是收得太高，恐怕会引起政府方面的反感。好在日本方便面品牌众多，我建议收个5~8万美金比较适合，根据企业的大小来制定具体金额。”
差不多能收一百多万美金，可以啦，毕竟是公仔面的五年以上的利润。
林志超说道：“可以，这个事情你继续办！抓大放小，也是对的，这样吃像不算难看。”
今年年初，公仔面便在日本通过法律的手段，拿到了-->>
美丽华酒店今天封顶，地盘现场举行了‘封顶仪式’。
所谓‘封顶’，就是建筑主体结构已经完成，而‘美丽华酒店’和‘美丽华购物中心’后续的装修，差不多还需要12~14个月时间，随意最终开业的时间预计是1961年的元旦。
只见，现场一幢18层高的酒店大厦、一幢5层高的购物中心，组成了一个庞大的建筑物，总楼面面积达到80万平方尺，其中酒店面积达到52万平方尺，购物中心28万平方尺。酒店计有680个房间，按照五星级标准的大小；购物中心计有168个商铺，还有表演的中央舞台，楼顶设有游乐场。
林志超询问道：“和美国西方酒店集团取得了联系没有？”
美国西方酒店集团，也就是后世的‘美国最佳西方国籍’，是世界最大的单一酒店品牌；美丽华酒店打算成为其旗下的会员，享受其订房系统，以及管理指导，大概需要支付4%的管理费营业额。
美丽华酒店集团的总经理梁光昌说道：“联系了，他们非常感兴趣，打算最近派人来香港考察！”
林志超满意的点点头！
看重了两个酒店管理巨头，一个是洲际集团，一个是西方酒店集团。先和西方酒店集团谈谈，毕竟这家企业的订房系统联接了泛美航空等巨头，更能为美丽华酒店带来住客；而洲际酒店的优势是豪华，所以是第二考虑。
美丽华酒店，只能勉强算得上五星级酒店，是按照五星级酒店标准设计的，但肯定算不上五星级酒店的佼佼者。
“接下来就是进入装修环节了，梁经理你是地产出身，要多看紧。美丽华酒店集团以后是作为长江实业子公司独立运营，而美丽华酒店、美丽华购物中心，又是这个集团的两部分，我会委任两个孙公司的总经理。”
林志超说完，身后的不少管理层纷纷露出一丝‘希望’的表情，毕竟多出两个总经理位置，还不知道花落谁家。他们当中，有最近一两年招聘进来的酒店专才，也有长江实业培养的地产管理人才。
而林志超的意思也很明白，那就是从内部提拔。
管理一家五星级酒店，本来对华人来说，就是一个很大的荣誉。
而林志超为什么不选择聘请洋人作为酒店总经理呢？
这是因为他觉得没有必要，华人也能管理好一家豪华酒店，更何况他还上了一个保险——西方酒店集团。一旦双方合作，对方也会派出管理顾问团队的。
梁光昌连忙说道：“老板放心，我会监督施工的，保证准时、保证质量竣工。”
他最近几年可谓在集团升官很快，谁都知道，美丽华酒店项目很庞大，更重要的是项目‘独特性’，不管是五星级酒店，还是购物中心，都是公司独一无二的资产。
如今，老板更是让这家集团公司独立发展，这就说明将来还有扩张的机会。
事实上，梁光昌猜得没错，美丽华酒店在1972年会单独上市，隶属‘长江控股’，届时会和‘长江实业集团’成为兄弟公司。
待到八十年代股市暴跌后，林志超再安排‘长江实业集团’用股票或者现金，去私有化剩下的股份，届时便又回到长江实业集团旗下；当然，林志超个人家族的股份，肯定会提前安排套现很多。
一系列组合拳下来林志超不仅获得了现金，企业还是他的。
公仔面总经理陈平来到林志超的办公室汇报工作。
“老板，最近我们已经调查清楚目前日本大概拥有二十一家具备一定规模的方便面品牌。这是他们的详细资料！”
林志超接过资料，随意的看了起来，并询问道：“你觉得收多少专利转让费合适？”
陈平思考一番后，才认真的说道：“方便面对于日本的意义非凡，是解决粮食危机的最佳渠道之一，若是收得太高，恐怕会引起政府方面的反感。好在日本方便面品牌众多，我建议收个5~8万美金比较适合，根据企业的大小来制定具体金额。”
差不多能收一百多万美金，可以啦，毕竟是公仔面的五年以上的利润。
林志超说道：“可以，这个事情你继续办！抓大放小，也是对的，这样吃像不算难看。”
今年年初，公仔面便在日本通过法律的手段，拿到了-->>
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