港岛家族的诞生第414章 【合作共赢】(3/4)
币购买了一幢楼，当然这幢楼是小楼，是用来炒的。这家投资公司，当然是由林志超亲自在操控，不过现在林清霞空闲下来，可以亲自参与事务了。
林志超和黄昌宏、胡兆煦两位高层，来到湾仔‘烟草公司旧址’的地盘上，考察这边的位置情况。
“老板，洋人放售这幅八万多平方尺的地盘，要求必须是现金交易，香港除了我们长实集团，怕是还没有哪家地产公司可以单独拿出这笔现金流。”胡兆煦自信的说道。
黄昌宏也说道：“这幅地皮可建商业大厦和住宅大厦，价格怕是得八千万港币以上，要求现金交易，且不分期支付，确实难倒很多地产商。”
林志超看着地盘，他忍不住想起一件事，这里的地盘前世被建成伊丽莎伯大厦、洛克大厦；其中伊丽莎伯大厦是一个ABC座住宅大厦坐落在一个大型商业底座上，实际上相当于三幢楼；而洛克大厦，则是一幢商业写字楼大厦。
前世的开发商是四家家族，长实集团独占35%的利润，故胡兆煦和黄昌宏说得没错，李兆基、郭德胜、郑裕桐应该此时还没有单独的实力拿下，合伙倒是有可能。
也不能说没有实力单独拿下，毕竟新鸿基一年利润七千万的话，咬咬牙还是可以拿下的。不过这样一来，肯定是将风险担在集中项目上，不是最好的打算。
所以这个时代，这些地产商喜欢合伙做项目，十个项目有一个亏损，都无所谓。
林志超还记得，这个伊丽莎伯大厦在后世的八十年代，还发生一个诡异的案子——新加坡珠宝商的两位公子，被人以96式捆绑在一起杀害，并用水泥封堵在水槽里，最后凶手并没有查出来是谁，成为一幢悬案。而且两名死者，还口中含有四把钥匙，颇为玄乎。
“这个项目，可以邀请郭德胜、李兆基、郑裕桐一起做，我们占股40%即可。我们虽然资金充足，不过没有必要独吞这个项目。”林志超说道。
这个项目他打算以出售为主，尽快回笼资金，毕竟商业价值不是特别的高，他没有必要吃独食。
黄昌宏和胡兆煦并没有多讲，他们认为老板这种做法并没有错，多一点合作本来也有利公司的资金流转。
接下来，林志超说道：“我打算收购美高公司，也就是希尔顿酒店和印尼的凯悦酒店。”
当然是善意收购，毕竟美高公司的大部分股份，在两个美国商人手里。
黄昌宏高兴的说道：“老板是看中希尔顿酒店的地皮？”
胡兆煦眼前也是一亮。
若说老板看中希尔顿酒店，以及亏损的巴厘岛凯越酒店，他们认为是不可能的。毕竟老板已经坐拥香格里拉酒店，何必要去追逐一个不如的酒店呢！
而希尔顿酒店坐落于皇后大道2号，而皇后大道1号的汇丰银行，在同一个区域。再加上长江实业集团目前尚未总部大厦，故两人都猜到了这一点。
林志超笑着说道：“不错！不过这件事要慢慢来规划，我让香格里拉酒店加大营销，让酒店业务对希尔顿酒店形成巨大影响。再加上石油危机的影响，我相信美高两位股东出售之心，已经有了。”
黄昌宏点点头，说道：“倒是不急！只是以后我们想拆卸希尔顿酒店大厦，怕是得支付一笔庞大的酒店管理违约金给希尔顿酒店。”
林志超说道：“无所谓啦，而且我也没有打算七十年代考虑修建总部大厦，留着八十年代再说吧！”
“好的”
明年，收购美高公司、青州英泥，不过肯定都是善意的收购。
美高公司肯定是从两位股东手中购买股票，而青州英泥是一家公众上市公司，没有真正意义的家族控股，股票分散，所以也可以善意收购。
一周后。
长实、新鸿基、周大福企业、恒基兆业宣布合作开发‘英美公司’旧址。
这个信号被一些媒体‘过度’解读，认为这是香港地产行业将成为‘四大家族’模式，而非‘地产五虎’。这四大家族所控的地产公司，将成为香港最大的四个地产公司，实力增长迅速。
当然，这确实是媒体的过度解读，大家都在合作，林志超也没有局限和其他三家合作，他还和加拿大帝国商业银行、东方集团等进行合作。
所以，在林志超心里，是不会承认‘-->>
林志超和黄昌宏、胡兆煦两位高层，来到湾仔‘烟草公司旧址’的地盘上，考察这边的位置情况。
“老板，洋人放售这幅八万多平方尺的地盘，要求必须是现金交易，香港除了我们长实集团，怕是还没有哪家地产公司可以单独拿出这笔现金流。”胡兆煦自信的说道。
黄昌宏也说道：“这幅地皮可建商业大厦和住宅大厦，价格怕是得八千万港币以上，要求现金交易，且不分期支付，确实难倒很多地产商。”
林志超看着地盘，他忍不住想起一件事，这里的地盘前世被建成伊丽莎伯大厦、洛克大厦；其中伊丽莎伯大厦是一个ABC座住宅大厦坐落在一个大型商业底座上，实际上相当于三幢楼；而洛克大厦，则是一幢商业写字楼大厦。
前世的开发商是四家家族，长实集团独占35%的利润，故胡兆煦和黄昌宏说得没错，李兆基、郭德胜、郑裕桐应该此时还没有单独的实力拿下，合伙倒是有可能。
也不能说没有实力单独拿下，毕竟新鸿基一年利润七千万的话，咬咬牙还是可以拿下的。不过这样一来，肯定是将风险担在集中项目上，不是最好的打算。
所以这个时代，这些地产商喜欢合伙做项目，十个项目有一个亏损，都无所谓。
林志超还记得，这个伊丽莎伯大厦在后世的八十年代，还发生一个诡异的案子——新加坡珠宝商的两位公子，被人以96式捆绑在一起杀害，并用水泥封堵在水槽里，最后凶手并没有查出来是谁，成为一幢悬案。而且两名死者，还口中含有四把钥匙，颇为玄乎。
“这个项目，可以邀请郭德胜、李兆基、郑裕桐一起做，我们占股40%即可。我们虽然资金充足，不过没有必要独吞这个项目。”林志超说道。
这个项目他打算以出售为主，尽快回笼资金，毕竟商业价值不是特别的高，他没有必要吃独食。
黄昌宏和胡兆煦并没有多讲，他们认为老板这种做法并没有错，多一点合作本来也有利公司的资金流转。
接下来，林志超说道：“我打算收购美高公司，也就是希尔顿酒店和印尼的凯悦酒店。”
当然是善意收购，毕竟美高公司的大部分股份，在两个美国商人手里。
黄昌宏高兴的说道：“老板是看中希尔顿酒店的地皮？”
胡兆煦眼前也是一亮。
若说老板看中希尔顿酒店，以及亏损的巴厘岛凯越酒店，他们认为是不可能的。毕竟老板已经坐拥香格里拉酒店，何必要去追逐一个不如的酒店呢！
而希尔顿酒店坐落于皇后大道2号，而皇后大道1号的汇丰银行，在同一个区域。再加上长江实业集团目前尚未总部大厦，故两人都猜到了这一点。
林志超笑着说道：“不错！不过这件事要慢慢来规划，我让香格里拉酒店加大营销，让酒店业务对希尔顿酒店形成巨大影响。再加上石油危机的影响，我相信美高两位股东出售之心，已经有了。”
黄昌宏点点头，说道：“倒是不急！只是以后我们想拆卸希尔顿酒店大厦，怕是得支付一笔庞大的酒店管理违约金给希尔顿酒店。”
林志超说道：“无所谓啦，而且我也没有打算七十年代考虑修建总部大厦，留着八十年代再说吧！”
“好的”
明年，收购美高公司、青州英泥，不过肯定都是善意的收购。
美高公司肯定是从两位股东手中购买股票，而青州英泥是一家公众上市公司，没有真正意义的家族控股，股票分散，所以也可以善意收购。
一周后。
长实、新鸿基、周大福企业、恒基兆业宣布合作开发‘英美公司’旧址。
这个信号被一些媒体‘过度’解读，认为这是香港地产行业将成为‘四大家族’模式，而非‘地产五虎’。这四大家族所控的地产公司，将成为香港最大的四个地产公司，实力增长迅速。
当然，这确实是媒体的过度解读，大家都在合作，林志超也没有局限和其他三家合作，他还和加拿大帝国商业银行、东方集团等进行合作。
所以，在林志超心里，是不会承认‘-->>
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