港岛家族的诞生第428章 【自以为是】(3/4)
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不过鲍富达是凯瑟克家族邀请进来的，是置地的实权派，他毕竟身兼三家公司大班，重心也在怡和洋行。
所以，纽壁坚解释道：“若是售楼花，这个项目最多赚个1亿出头。若是通过收租，这个项目则可以赚很多个1亿。我认为，只要将讲明白了，地铁公司不会视而不见。更何况，我们不是已经拿出1亿港币的现金，给予地铁公司了么。”
一名高层也附和道：“合组公司拿2亿购买这幅地皮，实际上地铁公司是收两亿，出一亿。再说，地铁公司有港府的担保贷款，未必非常缺钱。倘若售楼花回笼现金，这对我们置地并不够，赚一亿，也只能分到5000万港币。”
鲍富达还是担忧的说道：“长江实业集团的林志超，素有极其厉害的眼光，他也看得出地铁公司的意图。怕是会售楼花来合作这个项目！”
如果他掌权置地，一定要学习华资地产公司，逐渐改变保守的模式。可惜，他还不是置地的一把手。
纽壁坚将鲍富达如此说，只能咬咬牙的说道：“那就按照市场对这幅地皮的股价亿港币计算，我们合组公司出这个价格拿下这幅地皮，这样地铁公司可以回笼亿港币。三年之内，他们竖起一座37层高的一流商业大厦，届时每年收租不菲，地铁公司亦享受长久的分红。”
他只肯让这一步！
鲍富达只能在心里摇摇头，不过转念一想，若是纽壁坚失去这个标段，毕竟在怡和系影响力减少。届时，身兼三家大班显然会取消，他就有机会稳定置地的大班。
他渴望证明自己，一点不弱于那些华资地产商，所以置地的大班位置，他还是希望当选的。
随后，他不在反驳。
纽壁坚也洋洋得意，在他看来，置地的条件非常好，先拿出亿注入合资公司，而地铁公司实际收到这亿。
这一点，其它地产公司一定想不到。就算是售楼花，也得一年后才能出售。
纽壁坚自以为是的想到。
环球集团。
林志超在办公室里，听取了冯永发、林瑞海的工作汇报，主要是关于暗购九龙仓集团股票的事情。
“董事长，目前我们已经持有九龙仓集团4%的股权，而九龙仓股价为17港币每股股本已经为1亿股.”林瑞海认真的汇报道。
这次收购，父亲交给他主导，而冯叔叔只是参与其中并辅导他。林瑞海非常重视，因为他明白九龙仓集团关系着环球集团未来的综合化发展，如果不成功，那么他们这一脉可就实力锐减了。
林志超说道：“今年股市以稳固为主，预计在400~500点运行，非常适合暗购。接下来的八个月时间，你们争取每个月暗购2个点的九龙仓股票。”
实际上，他并不是将怡和系认作强力对手，而如此小心的目的，是因为他在等待政Z环境的变化。
今年中1977，实干派登台，香港的政Z环境也变得对华资有利，这才是林志超一直等待的机会。
当然，他也可以不考虑政Z环境，直接恶意收购就是；但如果这样的话，汇丰银行未必会偏袒他，也有可能偏袒怡和——提供贷款。
正是因为环境变化后，汇丰银行也开始思考后路，前世从1978年就主导收购美国海丰银行，就是这个道理。
林瑞海说道：“这样一来，我们将在十月份拥有20%的股权，预计成本也就4亿港币左右。”
林志超笑道：“成本不去管了！按照节奏收购就是，我不是考虑成本，而是考虑政Z环境。如果新的领导人是，我们华资将更加有底气。是时候变化了，我们是华夏人，希望我能尽快回报国家。”
林瑞海脸上也非常认真，他从小接受的教育，就有爱国的一部分。
当然，商人的爱国并不是‘奋不顾身’、‘舍己为人’，而是在‘力所能及的慈善’、‘合作共赢的投资’。
冯永发倒是有些意外，这个老板以前都不和内地打交道的，生怕引火上身。不过他也明白，如果是一位开明的人，老板肯定愿意打交道，毕竟那是一个庞大的市场。
林瑞海、冯永发离开后，林志超在办公室里思考起来。
目前，环球集团实际已经开始‘上岸’，早在1975年底，便投资亿美金占股8-->>
不过鲍富达是凯瑟克家族邀请进来的，是置地的实权派，他毕竟身兼三家公司大班，重心也在怡和洋行。
所以，纽壁坚解释道：“若是售楼花，这个项目最多赚个1亿出头。若是通过收租，这个项目则可以赚很多个1亿。我认为，只要将讲明白了，地铁公司不会视而不见。更何况，我们不是已经拿出1亿港币的现金，给予地铁公司了么。”
一名高层也附和道：“合组公司拿2亿购买这幅地皮，实际上地铁公司是收两亿，出一亿。再说，地铁公司有港府的担保贷款，未必非常缺钱。倘若售楼花回笼现金，这对我们置地并不够，赚一亿，也只能分到5000万港币。”
鲍富达还是担忧的说道：“长江实业集团的林志超，素有极其厉害的眼光，他也看得出地铁公司的意图。怕是会售楼花来合作这个项目！”
如果他掌权置地，一定要学习华资地产公司，逐渐改变保守的模式。可惜，他还不是置地的一把手。
纽壁坚将鲍富达如此说，只能咬咬牙的说道：“那就按照市场对这幅地皮的股价亿港币计算，我们合组公司出这个价格拿下这幅地皮，这样地铁公司可以回笼亿港币。三年之内，他们竖起一座37层高的一流商业大厦，届时每年收租不菲，地铁公司亦享受长久的分红。”
他只肯让这一步！
鲍富达只能在心里摇摇头，不过转念一想，若是纽壁坚失去这个标段，毕竟在怡和系影响力减少。届时，身兼三家大班显然会取消，他就有机会稳定置地的大班。
他渴望证明自己，一点不弱于那些华资地产商，所以置地的大班位置，他还是希望当选的。
随后，他不在反驳。
纽壁坚也洋洋得意，在他看来，置地的条件非常好，先拿出亿注入合资公司，而地铁公司实际收到这亿。
这一点，其它地产公司一定想不到。就算是售楼花，也得一年后才能出售。
纽壁坚自以为是的想到。
环球集团。
林志超在办公室里，听取了冯永发、林瑞海的工作汇报，主要是关于暗购九龙仓集团股票的事情。
“董事长，目前我们已经持有九龙仓集团4%的股权，而九龙仓股价为17港币每股股本已经为1亿股.”林瑞海认真的汇报道。
这次收购，父亲交给他主导，而冯叔叔只是参与其中并辅导他。林瑞海非常重视，因为他明白九龙仓集团关系着环球集团未来的综合化发展，如果不成功，那么他们这一脉可就实力锐减了。
林志超说道：“今年股市以稳固为主，预计在400~500点运行，非常适合暗购。接下来的八个月时间，你们争取每个月暗购2个点的九龙仓股票。”
实际上，他并不是将怡和系认作强力对手，而如此小心的目的，是因为他在等待政Z环境的变化。
今年中1977，实干派登台，香港的政Z环境也变得对华资有利，这才是林志超一直等待的机会。
当然，他也可以不考虑政Z环境，直接恶意收购就是；但如果这样的话，汇丰银行未必会偏袒他，也有可能偏袒怡和——提供贷款。
正是因为环境变化后，汇丰银行也开始思考后路，前世从1978年就主导收购美国海丰银行，就是这个道理。
林瑞海说道：“这样一来，我们将在十月份拥有20%的股权，预计成本也就4亿港币左右。”
林志超笑道：“成本不去管了！按照节奏收购就是，我不是考虑成本，而是考虑政Z环境。如果新的领导人是，我们华资将更加有底气。是时候变化了，我们是华夏人，希望我能尽快回报国家。”
林瑞海脸上也非常认真，他从小接受的教育，就有爱国的一部分。
当然，商人的爱国并不是‘奋不顾身’、‘舍己为人’，而是在‘力所能及的慈善’、‘合作共赢的投资’。
冯永发倒是有些意外，这个老板以前都不和内地打交道的，生怕引火上身。不过他也明白，如果是一位开明的人，老板肯定愿意打交道，毕竟那是一个庞大的市场。
林瑞海、冯永发离开后，林志超在办公室里思考起来。
目前，环球集团实际已经开始‘上岸’，早在1975年底，便投资亿美金占股8-->>
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