港岛家族的诞生第445章 【祖坟没有被扒？】(3/5)
理层还是能保持独立性。所以李察信董事，你觉得我的说法如何？”
李察信毫不犹豫的说道：“韦理总裁说的很对！和记黄埔已经在我们的手里，扭亏为盈，并且取得很好的成绩，这充分说明我们的管理层是非常优秀的。林志超是大股东没错，但毕竟他是一个华人，要想管理好一家全是西人职员的企业，是非常困难的。我支持你的看法。”
他心里当然还有一个想法，韦理不过是后进来的高层，和他们也不是一路人。而且，韦理每年享受%的利润分成，他们则没有这部分奖金，显然也是不合理的。
李察信认为自己，如果是和记黄埔的行政总裁，也能带领和记黄埔蒸蒸日上。所以一旦林志超和韦理发生不可调和的矛盾，那么他和同事们不会和韦理站在一起，要走的也将是韦理，因为不可能大股东离开。
实际上他和几个高级同事商量过，林志超如果当选董事局主席，势必会和韦理这个拿着%利润分成的行政总裁不和，所以韦理走是必然的。
“好，我希望你们明白，只有我们西人团结一心，才能和大股东形成一种均衡，这是和记黄埔最好的结果。”
“明白”
韦理点点头，他是汇丰银行在1975年9月才邀请进来的，和记黄埔的中高层管理并不和他是一个体系，相反李察信、夏伯殷、韦彼得等人，在和记黄埔拥有者根深蒂固的关系网，这是他需要联合的对象。
愉景湾的高尔夫球场，林志超、唐仲源、林云初四位亲戚关系的富豪，正坐在一起交谈。今天是周末，四家的部分家人也纷纷来到愉景湾高尔夫会所度假。
从1976年开始，香港兴业投资6亿港币做基建，愉景湾高尔夫会所、游艇码头便纳入其中，其它还有水塘、道路、电力、码头、沙滩等。
至于海底隧道，肯定不是目前可以投资得起的，那都是将来的事情。那么这样一来，以后住在愉景湾的住户，只能通过轮渡和汽车轮渡抵达九龙，因为大屿山是一座离岸岛屿。
但愉景湾的住宅依旧有着很大的前景，首先他肯定是比九龙城区便宜，比新界除荃湾和沙田的地方又贵一些，毕竟这里主打的是度假式社区。
李高福说道：“愉景湾第一期项目以欧洲式低密度豪宅为蓝本，并配以基础设施，说实话仅是听听就非常诱人；再加上如今地产火热，若是开盘一定是一抢而空。”
唐仲源得意的说道：“我们也很有信心，不过开盘得到八十年代初，1982年则第一期竣工。”
李高福好奇的问道：“第二期项目何时规划和开工，是什么样的模式？”
大家都是地产商，好奇也很正常。这些年，李高福再地产领域的发展，只能说中规中矩，由于他坚持七分租、三分售，严重影响了他的发展；但好在他底子厚，如今能跻身香港前二十大地产商，但排名靠后。
相比较而言，一直有林志超参谋和扶持的唐仲源家族，在地产领域就发展快多了。虽然进入地产行业才十多年时间，但东方地产若是独立上市的话，能排到10~15名左右。比较知名的项目和物业有：
太古山的东方新邨，这个楼盘和长实合伙，总计2800个住宅单元，从1977年开始销售，预计能为双方各带来亿的利润；
东方地产在尖沙咀旅游区还拥有一幢商业大厦，价值不菲；
最近还斥资2亿港币，在尖东拿下一幅地皮，准备修建商业综合大厦。
旗下还有一些在建在售的楼盘，以及数幢工业大厦、一幢铜锣湾商业大厦。
重要的是，东方地产已经拥有较多的地产专才，当然按照唐仲源的想法，后期愉景湾才是东方地产的重心，而九龙和港岛则以收租物业为主，这也是他为什么斥巨资发展尖东的一幢商业大厦的原因。
唐仲源回答了李高福的问道：“第2、3、4及5期，是以后现代风格设计的住宅，为刚需人士所需！第二、三期项目明年也会动工，预期也是八十年代初期销售。”
林志超笑着点点头，这里面当然是林志超的提议。
第一期项目，是低密度的豪宅，目标是那些有钱人，他们买到这里可以享受度假式住宅的好处。
本来按照唐仲源的想法，第二、三期依旧选择低密度豪宅，而且是八十年代再动工；但很显然，一旦这样规划的话，第二三期销售的时候，正值香港地产陷入-->>
李察信毫不犹豫的说道：“韦理总裁说的很对！和记黄埔已经在我们的手里，扭亏为盈，并且取得很好的成绩，这充分说明我们的管理层是非常优秀的。林志超是大股东没错，但毕竟他是一个华人，要想管理好一家全是西人职员的企业，是非常困难的。我支持你的看法。”
他心里当然还有一个想法，韦理不过是后进来的高层，和他们也不是一路人。而且，韦理每年享受%的利润分成，他们则没有这部分奖金，显然也是不合理的。
李察信认为自己，如果是和记黄埔的行政总裁，也能带领和记黄埔蒸蒸日上。所以一旦林志超和韦理发生不可调和的矛盾，那么他和同事们不会和韦理站在一起，要走的也将是韦理，因为不可能大股东离开。
实际上他和几个高级同事商量过，林志超如果当选董事局主席，势必会和韦理这个拿着%利润分成的行政总裁不和，所以韦理走是必然的。
“好，我希望你们明白，只有我们西人团结一心，才能和大股东形成一种均衡，这是和记黄埔最好的结果。”
“明白”
韦理点点头，他是汇丰银行在1975年9月才邀请进来的，和记黄埔的中高层管理并不和他是一个体系，相反李察信、夏伯殷、韦彼得等人，在和记黄埔拥有者根深蒂固的关系网，这是他需要联合的对象。
愉景湾的高尔夫球场，林志超、唐仲源、林云初四位亲戚关系的富豪，正坐在一起交谈。今天是周末，四家的部分家人也纷纷来到愉景湾高尔夫会所度假。
从1976年开始，香港兴业投资6亿港币做基建，愉景湾高尔夫会所、游艇码头便纳入其中，其它还有水塘、道路、电力、码头、沙滩等。
至于海底隧道，肯定不是目前可以投资得起的，那都是将来的事情。那么这样一来，以后住在愉景湾的住户，只能通过轮渡和汽车轮渡抵达九龙，因为大屿山是一座离岸岛屿。
但愉景湾的住宅依旧有着很大的前景，首先他肯定是比九龙城区便宜，比新界除荃湾和沙田的地方又贵一些，毕竟这里主打的是度假式社区。
李高福说道：“愉景湾第一期项目以欧洲式低密度豪宅为蓝本，并配以基础设施，说实话仅是听听就非常诱人；再加上如今地产火热，若是开盘一定是一抢而空。”
唐仲源得意的说道：“我们也很有信心，不过开盘得到八十年代初，1982年则第一期竣工。”
李高福好奇的问道：“第二期项目何时规划和开工，是什么样的模式？”
大家都是地产商，好奇也很正常。这些年，李高福再地产领域的发展，只能说中规中矩，由于他坚持七分租、三分售，严重影响了他的发展；但好在他底子厚，如今能跻身香港前二十大地产商，但排名靠后。
相比较而言，一直有林志超参谋和扶持的唐仲源家族，在地产领域就发展快多了。虽然进入地产行业才十多年时间，但东方地产若是独立上市的话，能排到10~15名左右。比较知名的项目和物业有：
太古山的东方新邨，这个楼盘和长实合伙，总计2800个住宅单元，从1977年开始销售，预计能为双方各带来亿的利润；
东方地产在尖沙咀旅游区还拥有一幢商业大厦，价值不菲；
最近还斥资2亿港币，在尖东拿下一幅地皮，准备修建商业综合大厦。
旗下还有一些在建在售的楼盘，以及数幢工业大厦、一幢铜锣湾商业大厦。
重要的是，东方地产已经拥有较多的地产专才，当然按照唐仲源的想法，后期愉景湾才是东方地产的重心，而九龙和港岛则以收租物业为主，这也是他为什么斥巨资发展尖东的一幢商业大厦的原因。
唐仲源回答了李高福的问道：“第2、3、4及5期，是以后现代风格设计的住宅，为刚需人士所需！第二、三期项目明年也会动工，预期也是八十年代初期销售。”
林志超笑着点点头，这里面当然是林志超的提议。
第一期项目，是低密度的豪宅，目标是那些有钱人，他们买到这里可以享受度假式住宅的好处。
本来按照唐仲源的想法，第二、三期依旧选择低密度豪宅，而且是八十年代再动工；但很显然，一旦这样规划的话，第二三期销售的时候，正值香港地产陷入-->>
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