港岛家族的诞生第486章 【投资日本】(2/3)
么会疯长，有一个不可忽视的原因就是，海外资金疯狂涌向日本，因为大家知道日元在升值，所以宁愿把钱存入日本银行的日元账户。而日本银行手中有大量的存款，于是就疯狂的鼓励客户贷款买地买房买物业。
哪怕是林志超，1985年9月之前，也会参与日元外汇的投资。这就相当于，林志超可以从地产、股市、外汇三个方面来赚钱。
这座大厦虽然只有八层，但地下两层和地上五层都租给了商户，属于零售商业，所以只有最上面三层是写字楼。而总面积，大概是15万平方尺不到，在香港只算中等大厦。
维港投资也搬进了这幢大厦的写字楼，晚一点林志超会单独去一趟。
参观完写字楼后，林志超和一众高层来到会议室。
“介绍一下工作进展！”林志超用英语开会。
几个日籍高层，都会英语，所以就用大家都明白的语言吧！
而东田公司，其实在去年就已经成立，进入日本已经一年时间了。
村上和也说道：“目前，神奈川县、千叶县都已经有合适的地皮，作为来福士广场的选择在整个七十年代，日本共有500个购物中心诞生，当然规模其实都不算大，而这两个地盘都算是超大型购物中心，仅土地成本预计就是12亿美金左右.”
这两个县，都是东京都市圈里的经济强区，投资价值很不错。
林志超点点头，说道：“嗯，晚点我去看一看！明天我和本地地产公司的堤义明先生，会有一场高尔夫球，若是能谈下来，这两个项目正好邀请他一起合作。”
这两个项目若是不错，就直接开发，5~6年时间就能开发出来。
而在1986年前，商业地皮是随便拿，也有理由拿。一般开发模式分为两种，一种是‘来福士广场’模式，一种是综合商业大厦模式。当然，还有一种是直接购买大厦。
几个管理层纷纷露出喜色，堤义明是日本地产大亨，此次香港和日本的两个地产大亨若是合作，就徒增了‘来福士广场’的分量。
翌日，在日本银行界朋友的介绍下，林志超和日本地产界一哥堤义明在东京的一处高尔夫球场见面。
“林先生，初次见面，备受荣幸！”堤义明很谦虚的弓腰，认真的说道。
林志超如果只是‘地产商’，堤义明也无需如此谦虚，但林志超可是世界船王，论国际影响力比他高多了。
当然，林志超也非常谦虚的说道：“堤义明先生，我也很荣幸见到你！”
堤义明笑道：“林先生在七十年代后期，就已经买下曼哈顿九幢写字楼，那个时候你就是我的偶像，你是亚洲第一个在曼哈顿拿下地标性建筑物的商人。而且据我所知，你已经获得六倍的收益，一举名震美国地产界。”
林志超回道：“你过奖了，我当时只是考虑减船上岸，故很随意的投资那个项目。”
堤义明没有怀疑，毕竟他也知道林志超这个船王顺利上岸，而和他合作的两个日本航运公司，一个破产，一个濒临破产后资产重组，这就是妥妥的手段。
随后，两人先是坐在一起喝茶，林志超也没有直接谈合作事宜，毕竟等会还有高尔夫球赛。
日本商人比香港商人还喜欢打高尔夫球，当然香港的富豪也喜欢打，甚至还组织飞到美国、欧洲、东南亚去打球。
“听说，林先生打算投资日本的地产事业？”
“没错，去年就已经开始做准备了！”
堤义明高兴的说道：“欢迎欢迎，林先生是香港第一大地产商，也是亚洲第一个投资购物中心美丽华的地产商，相信来日本，一定可以成功！”
林志超说道：“不敢当，在日本地产界，你才是龙头，所以这次来拜访你，也是希望和你学习学习，若是能够合作，自然更好！”
堤义明爽快的说道：“互相学习，我也有很多地产相关的事情，向你请教！”
这样，两人交流起地产经验来。
堤义明擅长的是将郊区的地皮开发成高尔夫球场、滑雪场、王子饭店等‘综合开发’，而目前日本的购物中心，非常重视火车站附近的开发。
之后，在打高尔夫球时，林志超才说道：“和堤义明先生交流那么-->>
哪怕是林志超，1985年9月之前，也会参与日元外汇的投资。这就相当于，林志超可以从地产、股市、外汇三个方面来赚钱。
这座大厦虽然只有八层，但地下两层和地上五层都租给了商户，属于零售商业，所以只有最上面三层是写字楼。而总面积，大概是15万平方尺不到，在香港只算中等大厦。
维港投资也搬进了这幢大厦的写字楼，晚一点林志超会单独去一趟。
参观完写字楼后，林志超和一众高层来到会议室。
“介绍一下工作进展！”林志超用英语开会。
几个日籍高层，都会英语，所以就用大家都明白的语言吧！
而东田公司，其实在去年就已经成立，进入日本已经一年时间了。
村上和也说道：“目前，神奈川县、千叶县都已经有合适的地皮，作为来福士广场的选择在整个七十年代，日本共有500个购物中心诞生，当然规模其实都不算大，而这两个地盘都算是超大型购物中心，仅土地成本预计就是12亿美金左右.”
这两个县，都是东京都市圈里的经济强区，投资价值很不错。
林志超点点头，说道：“嗯，晚点我去看一看！明天我和本地地产公司的堤义明先生，会有一场高尔夫球，若是能谈下来，这两个项目正好邀请他一起合作。”
这两个项目若是不错，就直接开发，5~6年时间就能开发出来。
而在1986年前，商业地皮是随便拿，也有理由拿。一般开发模式分为两种，一种是‘来福士广场’模式，一种是综合商业大厦模式。当然，还有一种是直接购买大厦。
几个管理层纷纷露出喜色，堤义明是日本地产大亨，此次香港和日本的两个地产大亨若是合作，就徒增了‘来福士广场’的分量。
翌日，在日本银行界朋友的介绍下，林志超和日本地产界一哥堤义明在东京的一处高尔夫球场见面。
“林先生，初次见面，备受荣幸！”堤义明很谦虚的弓腰，认真的说道。
林志超如果只是‘地产商’，堤义明也无需如此谦虚，但林志超可是世界船王，论国际影响力比他高多了。
当然，林志超也非常谦虚的说道：“堤义明先生，我也很荣幸见到你！”
堤义明笑道：“林先生在七十年代后期，就已经买下曼哈顿九幢写字楼，那个时候你就是我的偶像，你是亚洲第一个在曼哈顿拿下地标性建筑物的商人。而且据我所知，你已经获得六倍的收益，一举名震美国地产界。”
林志超回道：“你过奖了，我当时只是考虑减船上岸，故很随意的投资那个项目。”
堤义明没有怀疑，毕竟他也知道林志超这个船王顺利上岸，而和他合作的两个日本航运公司，一个破产，一个濒临破产后资产重组，这就是妥妥的手段。
随后，两人先是坐在一起喝茶，林志超也没有直接谈合作事宜，毕竟等会还有高尔夫球赛。
日本商人比香港商人还喜欢打高尔夫球，当然香港的富豪也喜欢打，甚至还组织飞到美国、欧洲、东南亚去打球。
“听说，林先生打算投资日本的地产事业？”
“没错，去年就已经开始做准备了！”
堤义明高兴的说道：“欢迎欢迎，林先生是香港第一大地产商，也是亚洲第一个投资购物中心美丽华的地产商，相信来日本，一定可以成功！”
林志超说道：“不敢当，在日本地产界，你才是龙头，所以这次来拜访你，也是希望和你学习学习，若是能够合作，自然更好！”
堤义明爽快的说道：“互相学习，我也有很多地产相关的事情，向你请教！”
这样，两人交流起地产经验来。
堤义明擅长的是将郊区的地皮开发成高尔夫球场、滑雪场、王子饭店等‘综合开发’，而目前日本的购物中心，非常重视火车站附近的开发。
之后，在打高尔夫球时，林志超才说道：“和堤义明先生交流那么-->>
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