港岛家族的诞生第495章 【良言相劝】(3/3)

极低，正好加大投资的力度，把香港的根基筑牢，晚一点好去海外投资地产行业。”

    长实集团，定位的就是一家地产公司。旗下和记黄埔，才是定位的综合性企业。

    虽然林志超家族，实际上只占和记黄埔30%的股份，但和记黄埔比长实集团更具优势——人才、股东、渠道等。所以，和记黄埔实际上也是林志超的发展重点。

    林瑞寰点点头，说道：“长实集团确实具备海外发展的实力，只要负债不高，海外投资的回报好过银行的收息。我们通过在日本投资‘来福士广场’，算是顺利入局日本地产业.”

    他明白，一旦长实集团的商业项目全部落成，那每年的租金收益都是巨大的；而香港就那么大，父亲也希望不要在香港太过霸道，所以只有投资海外。

    林志超没有讲，日本的来福士广场，不过是长实集团投机的一个幌子。在1989~1990年，他肯定会减持每一座来福士广场的持股，甚至全部出售，只保留管理权。有机会，再廉价购回股权便是。

    之所以想购回股权或者部分股权，这是因为日本的‘来福士广场’模式，是非常优秀的，长期肯定是非常有投资价值的。

    “走，我们去吃顿午餐！”

    “爸，请！”

    父子俩人走进希尔顿酒店，里面的服务员显然认识两人，不一会连大厅经理也来招呼。

    “在餐厅吃个饭就行！”

    “好的，林先生！”

    不一会，父子两人坐下来，林志超又问大厅经理要了纸和笔。

    趁着儿子点餐的期间，林志超用熟练的绘图手法，将‘长江中心’的外观画出来。

    他从事地产快四十年，自然画得一手好图，大厦的整体外观，还是跟前世的一样——四四方方，将四个角削平，实际上的八角，这样直接不得罪人。整个大厦采用最好的大型特种玻璃，外部再装上‘锁子甲’。

    但是，林志超决定在这座大厦装一个‘自由塔’，既象征着香港是全球自由经济的巅峰，也用这个自由塔来和中银大厦‘齐平’。

    毕竟他不是李家成，没有必要妥协太多。当然也是象征意义的齐平，毕竟主体矮一些。

    林志超画得尽兴，又重新画了一个方案，他参考前世911事件后重建的世界贸易中心一号楼——大概三分之一的底部，采用四四方方的格局；上面三分之二的部分，则采用八个三角形的组合。不同的是，底部四四方方格局部分占比较大；以及，林志超依旧希望为这幢大厦穿上‘锁子甲’，寓意——可攻可防。

    “两份设计草图，晚点你邀请美国LeoADaly公司参与设计，先出方案草图，不要接着落定方案。我想看看中银大厦的方案后，再具体决定！”

    林瑞寰看着精美的设计草稿，不由得佩服自己父亲的本领，他从小就知道，父亲有着极强的学习能力和记忆能力。

    “那风水师？”

    “这幢大厦的风水，主要由我来参与，风水师后面再说。”

    前世，自从中银大厦的霸道外观后，香港风水师一下子牛B起来，连国际知名大设计师在设计大厦的时候，都先必须参考华夏风水师的意见，比如前世的万国宝通中心鹰君投资的两座大厦组合。

    “嗯爸你这两幅设计草图，真的太漂亮了，若是有两幅地皮，干脆都用得上！”后面，林瑞寰看得津津有味，连吃饭的心思都没有了。

    “不要贪多，两种方案自取最合适的。”

    “我知道了！”

    本章完

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