港岛家族的诞生第500章 【新的一年】(1/3)
长实集团。
“老板，李生来了！”
“好”
随后，李家成来到林志超的办公室，笑着说道：“林生，叨扰了！”
林志超笑着迎了上来，并说道：“我现在就是半退休状态，天天坐办公室等着人来向我汇报工作和有贵宾来访、聊聊.来，我们这边坐下谈！”
随即，在林志超的示意下，两人坐在了沙发上，助理为两人泡了茶。
早在七十年代中后期，林志超已经没有把李家成视为潜在对手，内心自然也有亲近之意，毕竟李家成的本领还是很让人敬佩的，人品也是很好的。前世不过是枪打出头鸟，而且前面捧得高，不然怎么也轮不到他背一个‘恶名’。
这一世，由于塑胶花的生意被林志超截胡，导致他后来进军地产界时，资金实力薄弱；在1972年上市时，长和地产仅集资1000万港币，属于香港典型的蚊子上市地产企业最低有两家集资750万港币的地产公司。
但李家成对于地产形势的把握，以及对地产的专业本领，让他在12年时间内，一举踏入十大地产公司。早在80年代初的地产巅峰时，长和集团便是已经是地产公司市值排行14名，而当时鹰君也才第20名市值8亿，但罗鹰石家族还有富豪酒店和百利保两家上市公司。
结果中英谈判，鹰君看错形势，差点清盘破产；反倒是李家成在巅峰时集资几亿港币，又趁机在1983~1984年抄底地皮，现在已经是地产公司第十名。
当然，也有太古地产被私有化后，长和地产才刚刚好第十名，前面分别是：长实、九龙仓、置地、新鸿基、新世界、恒基、恒隆、信和、希慎、长和。
置地最惨，丢失交易广场、维港中心、星光行，相当于实力损失一半，市值仅和新鸿基旗鼓相当，要知道前世置地比长实地产的市值一倍还多。
“阿诚，你主动上门，可是有什么项目找我合作？”林志超品着茶，亲近的说道。
两人早在当年塑胶花流行的时候，便已经是熟识；后来还是林志超引荐李家成进入地产商会的，所以没有任何矛盾。
在李家成的心中，肯定也只有感激，毕竟他还是靠着林志超研发的塑胶花发达的。
李家成马上放下茶杯，说道：“林生，你和会德丰的马登先生，听说关系不错！”
林志超笑道：“只能说是合作关系，私交其实一般。这个马登家族等香港一直有戒心，岂又会真心和我们华人交往。”
他说的是实话，别看他和小马登合作很多很多，但两人的关系就是‘朋友’关系，但算不上‘好朋友’。
李家成点点头，脸上的表情很坚毅，他认真的说道：“我听说马登家族和张玉良家族在会德丰内部不和，关系甚至差到在董事会针锋相对的程度，外面甚至传出两家将分拆会德丰集团。”
林志超惊讶的看着李家成，他没有想到李家成居然盯上会德丰集团。要知道，李家成的长和地产市值也就20亿出头，而会德丰的市值也有15亿多。
更重要的是，这种商战一定会触及‘全面收购线’，想以34%出头的持股就控制拥有家族掌控的企业，完全是痴人说梦话。
好比当年郭德胜收购九巴、百利保收购中巴，都是没有获得成功，因为这两家公司虽然是公众企业，但却有几个华人家族在掌控。
相反，和记黄埔收购港灯，只需要置地出售股分，便可以用%的持股掌控这家企业。
不过林志超很快不再惊讶李家成的行为，因为他本来就是一个‘猎手’，于是他说道：“你想收购会德丰集团？”
李家成不掩饰的说道：“我觉得马登一直对香港抱有戒心，所以一直发展航运，和林生在航运的行为背道而驰。这几年航运不景气，导致会德丰也大受影响。综合这些原因，我觉得马登家族有退出香港的意愿！”
言下之意，就是我感兴趣！
林志超说道：“那你找我的意思是，想我替你介绍一下马登？你要知道，张玉良家族手中的持股，预计大大超过马登家族，大概在30%以上。”
张玉良家族持股会德丰的股权，应该不会超过35%，因为实力锐减。
李家成点点头，说道：“嗯，我想请林生介绍一二。至于张玉良家族我-->>
“老板，李生来了！”
“好”
随后，李家成来到林志超的办公室，笑着说道：“林生，叨扰了！”
林志超笑着迎了上来，并说道：“我现在就是半退休状态，天天坐办公室等着人来向我汇报工作和有贵宾来访、聊聊.来，我们这边坐下谈！”
随即，在林志超的示意下，两人坐在了沙发上，助理为两人泡了茶。
早在七十年代中后期，林志超已经没有把李家成视为潜在对手，内心自然也有亲近之意，毕竟李家成的本领还是很让人敬佩的，人品也是很好的。前世不过是枪打出头鸟，而且前面捧得高，不然怎么也轮不到他背一个‘恶名’。
这一世，由于塑胶花的生意被林志超截胡，导致他后来进军地产界时，资金实力薄弱；在1972年上市时，长和地产仅集资1000万港币，属于香港典型的蚊子上市地产企业最低有两家集资750万港币的地产公司。
但李家成对于地产形势的把握，以及对地产的专业本领，让他在12年时间内，一举踏入十大地产公司。早在80年代初的地产巅峰时，长和集团便是已经是地产公司市值排行14名，而当时鹰君也才第20名市值8亿，但罗鹰石家族还有富豪酒店和百利保两家上市公司。
结果中英谈判，鹰君看错形势，差点清盘破产；反倒是李家成在巅峰时集资几亿港币，又趁机在1983~1984年抄底地皮，现在已经是地产公司第十名。
当然，也有太古地产被私有化后，长和地产才刚刚好第十名，前面分别是：长实、九龙仓、置地、新鸿基、新世界、恒基、恒隆、信和、希慎、长和。
置地最惨，丢失交易广场、维港中心、星光行，相当于实力损失一半，市值仅和新鸿基旗鼓相当，要知道前世置地比长实地产的市值一倍还多。
“阿诚，你主动上门，可是有什么项目找我合作？”林志超品着茶，亲近的说道。
两人早在当年塑胶花流行的时候，便已经是熟识；后来还是林志超引荐李家成进入地产商会的，所以没有任何矛盾。
在李家成的心中，肯定也只有感激，毕竟他还是靠着林志超研发的塑胶花发达的。
李家成马上放下茶杯，说道：“林生，你和会德丰的马登先生，听说关系不错！”
林志超笑道：“只能说是合作关系，私交其实一般。这个马登家族等香港一直有戒心，岂又会真心和我们华人交往。”
他说的是实话，别看他和小马登合作很多很多，但两人的关系就是‘朋友’关系，但算不上‘好朋友’。
李家成点点头，脸上的表情很坚毅，他认真的说道：“我听说马登家族和张玉良家族在会德丰内部不和，关系甚至差到在董事会针锋相对的程度，外面甚至传出两家将分拆会德丰集团。”
林志超惊讶的看着李家成，他没有想到李家成居然盯上会德丰集团。要知道，李家成的长和地产市值也就20亿出头，而会德丰的市值也有15亿多。
更重要的是，这种商战一定会触及‘全面收购线’，想以34%出头的持股就控制拥有家族掌控的企业，完全是痴人说梦话。
好比当年郭德胜收购九巴、百利保收购中巴，都是没有获得成功，因为这两家公司虽然是公众企业，但却有几个华人家族在掌控。
相反，和记黄埔收购港灯，只需要置地出售股分，便可以用%的持股掌控这家企业。
不过林志超很快不再惊讶李家成的行为，因为他本来就是一个‘猎手’，于是他说道：“你想收购会德丰集团？”
李家成不掩饰的说道：“我觉得马登一直对香港抱有戒心，所以一直发展航运，和林生在航运的行为背道而驰。这几年航运不景气，导致会德丰也大受影响。综合这些原因，我觉得马登家族有退出香港的意愿！”
言下之意，就是我感兴趣！
林志超说道：“那你找我的意思是，想我替你介绍一下马登？你要知道，张玉良家族手中的持股，预计大大超过马登家族，大概在30%以上。”
张玉良家族持股会德丰的股权，应该不会超过35%，因为实力锐减。
李家成点点头，说道：“嗯，我想请林生介绍一二。至于张玉良家族我-->>
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