港岛家族的诞生第504章 【长江集团中心】(2/3)
注，这个他要重视。
老板看似将和记黄埔、港灯交给他管理，实则老板非常的有规划和想法，他是要坚决配合老板的规划的。在这之外，他才可以为企业增加新的经营点。
林志超最后说道：“地产业务呢？”
随即一名华籍高层回答起来：“本月底，黄埔花园推出第一期项目，单价为698港币每平方尺以上，共推出412个住宅单元，约28万平方尺的楼面.除此之外，我们在日本事业部，已经物色两幢综合性商业写字楼，目前正在进行商谈，预计总价为亿美金.”
不是东京的商业综合性大厦够便宜，一幢也才12亿港币，而是东京商业综合大厦都不高，一般也就不到十层，商业楼面也才不到20万平方尺，在香港就属于中小型大厦。
这样一幢中型大厦，就算是中环，现在的价值也只剩下5~6亿港币。目前，东京的楼价还是高过香港的。
当然，接下来几年才是增长的最高的时候，物业也涨得厉害，日元也涨得厉害。
“嗯，日本的投资，属于战略性中期的投资”林志超说道。
整个会议室，华人就只有林志超和和记黄埔的地产负责人，所以他也是说给各位高层，大家的精力无需放在地产上，和记黄埔不会是一家地产公司。
就算是投资日本的资金，也不过是一项中期投资。
中银大厦在4月正式动工，随后长实集团也宣布在皇后大道1号地盘上兴建‘长江集团中心’。
长江集团中心最终设计方案，是林志超根据前世的‘世界贸易中心一号楼重建后’样子来‘学习的’。
高度方面：一共是62层楼高283米，再加上一个83米的‘自由塔’。如果算塔的高档，只比中银大厦低1米，这是林志超谦虚，也有内敛的意思；如果不算塔的话，在中银大厦及汇丰大厦的最高点划一条斜线，长江集团中心就在这条斜线‘\’之下。因为，在风水学上有‘宁让青龙高千丈，不让白虎抬头旺’的说法。青龙为东方喜神，而白虎为西方的凶神。青龙和白虎分别代表建筑物的左右方，代表气场方位的吉凶。长江集团中心的高度确定的依据，就是根据风水学的这一原理来设计的。62层的楼高也深藏玄机，62的数字卦为易经的泰卦，‘泰’，通畅、平安的意思，这是泰卦总体形势的特征。”
外观外面：最下面10层是四四方方的造型，上面是50层的不设4、14、24楼层‘八面三角形造型’，顶层有自由塔。实际上就是根据前世的‘世界贸易中心一号楼’来设计的，唯一不同的是，下面十层四四方方造型部分，外部结构有钢架，宛如锁子甲。
细节方面：把外凸的菱角形削平，相对圆和，减少冲射。这样的外形设计，雄厚端庄，稳重可靠，温和内敛，既不至于对周边的建筑造成冲杀、恶斗的效果，但八面三角形的镜面，就好比是八卦镜面，可以反弹一切敌人的进攻。
‘长江集团中心’预计在10月份动工，1990年落成并投入使用。整幢大厦的建筑费是18亿港币，已经属于造价昂贵的建筑体，毕竟中银才10亿港币的造价。
建成之后，可提供128万的商业楼面，并且有1000个停车场。
为了造成不必要的麻烦，整个设计图纸都暂时不对外公开，所以不少人纷纷猜测，这次林志超要造一幢什么样的优质大厦。
要知道，香港知名建筑有不少是属于林志超家族的，比如香格里拉酒店帆船酒店、维港中心、远东金融中心AB座等名厦。
长实集团公布‘长江集团中心’计划后，媒体随即开始报道。
“汇丰大厦、中银大厦、长江集团中心都在八十年代重建，比谁更靓！”
“长江集团紧随中银之后宣布建设集团总部，谁是香港下一幢最高大厦”
由于三幢大厦都在一个区域，并且除了马路，便是挨着一起的；更何况三幢大厦象征着未来香港的三大势力——英资、华资、港资，都是代表企业。
一时间，好戏开锣！
不少人都希望得到长实集团的第一手图则资料，毕竟中银大厦的蓝图已经‘泄露’，如果有长实集团的蓝图，大家就可以做文章了。
湾仔某处广场。
“老兄，这里是在干什么？”
“《香港好声音》在-->>
老板看似将和记黄埔、港灯交给他管理，实则老板非常的有规划和想法，他是要坚决配合老板的规划的。在这之外，他才可以为企业增加新的经营点。
林志超最后说道：“地产业务呢？”
随即一名华籍高层回答起来：“本月底，黄埔花园推出第一期项目，单价为698港币每平方尺以上，共推出412个住宅单元，约28万平方尺的楼面.除此之外，我们在日本事业部，已经物色两幢综合性商业写字楼，目前正在进行商谈，预计总价为亿美金.”
不是东京的商业综合性大厦够便宜，一幢也才12亿港币，而是东京商业综合大厦都不高，一般也就不到十层，商业楼面也才不到20万平方尺，在香港就属于中小型大厦。
这样一幢中型大厦，就算是中环，现在的价值也只剩下5~6亿港币。目前，东京的楼价还是高过香港的。
当然，接下来几年才是增长的最高的时候，物业也涨得厉害，日元也涨得厉害。
“嗯，日本的投资，属于战略性中期的投资”林志超说道。
整个会议室，华人就只有林志超和和记黄埔的地产负责人，所以他也是说给各位高层，大家的精力无需放在地产上，和记黄埔不会是一家地产公司。
就算是投资日本的资金，也不过是一项中期投资。
中银大厦在4月正式动工，随后长实集团也宣布在皇后大道1号地盘上兴建‘长江集团中心’。
长江集团中心最终设计方案，是林志超根据前世的‘世界贸易中心一号楼重建后’样子来‘学习的’。
高度方面：一共是62层楼高283米，再加上一个83米的‘自由塔’。如果算塔的高档，只比中银大厦低1米，这是林志超谦虚，也有内敛的意思；如果不算塔的话，在中银大厦及汇丰大厦的最高点划一条斜线，长江集团中心就在这条斜线‘\’之下。因为，在风水学上有‘宁让青龙高千丈，不让白虎抬头旺’的说法。青龙为东方喜神，而白虎为西方的凶神。青龙和白虎分别代表建筑物的左右方，代表气场方位的吉凶。长江集团中心的高度确定的依据，就是根据风水学的这一原理来设计的。62层的楼高也深藏玄机，62的数字卦为易经的泰卦，‘泰’，通畅、平安的意思，这是泰卦总体形势的特征。”
外观外面：最下面10层是四四方方的造型，上面是50层的不设4、14、24楼层‘八面三角形造型’，顶层有自由塔。实际上就是根据前世的‘世界贸易中心一号楼’来设计的，唯一不同的是，下面十层四四方方造型部分，外部结构有钢架，宛如锁子甲。
细节方面：把外凸的菱角形削平，相对圆和，减少冲射。这样的外形设计，雄厚端庄，稳重可靠，温和内敛，既不至于对周边的建筑造成冲杀、恶斗的效果，但八面三角形的镜面，就好比是八卦镜面，可以反弹一切敌人的进攻。
‘长江集团中心’预计在10月份动工，1990年落成并投入使用。整幢大厦的建筑费是18亿港币，已经属于造价昂贵的建筑体，毕竟中银才10亿港币的造价。
建成之后，可提供128万的商业楼面，并且有1000个停车场。
为了造成不必要的麻烦，整个设计图纸都暂时不对外公开，所以不少人纷纷猜测，这次林志超要造一幢什么样的优质大厦。
要知道，香港知名建筑有不少是属于林志超家族的，比如香格里拉酒店帆船酒店、维港中心、远东金融中心AB座等名厦。
长实集团公布‘长江集团中心’计划后，媒体随即开始报道。
“汇丰大厦、中银大厦、长江集团中心都在八十年代重建，比谁更靓！”
“长江集团紧随中银之后宣布建设集团总部，谁是香港下一幢最高大厦”
由于三幢大厦都在一个区域，并且除了马路，便是挨着一起的；更何况三幢大厦象征着未来香港的三大势力——英资、华资、港资，都是代表企业。
一时间，好戏开锣！
不少人都希望得到长实集团的第一手图则资料，毕竟中银大厦的蓝图已经‘泄露’，如果有长实集团的蓝图，大家就可以做文章了。
湾仔某处广场。
“老兄，这里是在干什么？”
“《香港好声音》在-->>
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