港岛家族的诞生第524章 【手段高明】(2/4)
道：“因为，他在亲自参与收购银禧公司，并且已经正式达成了协议。九龙仓集团旗下的馬可勃羅酒店新加坡上市企业，控又新加坡馬可勃羅酒店，以7500万新币受过银禧公司。”
黄鸿年顿时目瞪口呆，稍后叹了一声：“好厉害的年轻人！”
对于百丽宫大厦，他们也是做过研究的，认为若是买下百丽宫大厦后，再进一步买下百丽宫大厦后段的地皮，那么整个项目的价值就会升水巨大。
百丽宫大厦是六十年代中期的产物，若是并楼旁边的地段，便可在乌节路修建一座购物中心综合性建筑，这才是真正的价值。
现在聪明的人都可以看出来，乌节路的前景非常大，而购物中心+酒店、购物中心+写字楼的综合性商业建筑，才是最有潜力的。
“那我们还要不要参加明天的竞价活动？”秘书也明白，他们失去了先机。
联合工业若是斥巨资拿下百丽宫大厦，那还得从新加坡馬可勃羅酒店巨资买下银禧公司，两笔庞大的开支，根本不是联合工业可以承受得起的。
黄鸿年也认真思考起来！
若是和香港财团顶价拿到百丽宫大厦，那么香港财团一定会以银禧那块地皮，再大宰他一笔；而他购买百丽宫大厦，纯粹是为了‘炒楼’，并不是真的经营、重建；所以这样一来，他顶价拿下百丽宫大厦不是一件好事，毕竟别人先他一步。
如果是去顶价，让香港财团拿到的话，那好像完全没有必要，毕竟双方无冤无仇，何必去吃力不讨好的。
思来想去，黄鸿年果断说道：“我们吃下百丽宫大厦，还是有些资金困难的，特别是在事情银禧那块地，已经没有必要卷进去了。这样，我们再做个顺水人情，明天你替我去百丽宫大厦，直接当着乔治、香港财团的面，宣告我们退出。”
秘书点点头，说道：“好的，就是不知道对方承情与否？”
黄鸿年笑着说道：“没必要在意，反正也是我们横插一脚的。”
在1980年，黄鸿年成立专注于收购及发展的新加坡联合工业UIC，说白了就是通过收购来获得可观的利润，再通俗一点就是‘投资银行’性质的企业，所以在失去先机的情况下，黄鸿年也不会傻傻的和一家大财团拼杀。
次日。
百丽宫大厦的老板乔治，喜滋滋的迎接了九龙仓集团的林瑞海、姜超两人，以及代表新加坡联合工业的代表。
不过当他看到只有黄鸿年的秘书时，顿时感觉有些不妙。
果不其然，秘书直接说道：“乔治先生，我家老板已经决定放弃这次竞价，特地让我来和你说声抱歉！”
乔治顿时失去风度的说道：“他不守信用，我感到很失望！”
秘书冷笑道：“乔治先生，一切都是口头约定而已，就像你突然宣布百丽宫大厦要出售，破坏已经谈得差不多的协议一样。而且我们老板怀疑，是你们在故意顶价，让我们付出更大的代价。”
乔治顿时面红耳赤，毕竟当着林瑞海、姜超的面，他很难堪。
“出去，请你马上出去！”
秘书冷笑一下，随即向林瑞海、姜超露出一个笑容，以示交好。
林瑞海露出一个笑容，回应黄鸿年的秘书一下。
但黄鸿年秘书离开后，林瑞海和姜超坐在了乔治及手下的对面。
乔治此时没有了底气，说道：“林先生，很高兴你来到新加坡，百丽宫大厦的价格，可以按照前面谈好的亿新币交易！”
林瑞海笑道：“我们可是谈的亿新币，在我来新加坡之前。乔治先生，你说是吗？”
乔治顿时难堪起来，很显然在退出一个竞争者后，九龙仓集团也变得不好说话起来。
“百丽宫大厦的价格，不止亿新币，否则你们也不会出到最高5亿新币。”
林瑞海说道：“如果不是乔治先生的计策，他也不会值5亿新币，而是亿新币。”
乔治马上说道：“你们一定是联合起来，希望我降价出售！”
林瑞海说道：“乔治先生，你觉得我们会为一两千万新币而联合嘛，毕竟我们一开始还是竞争对手.这样，还是按照亿新币的价格成交，我们可以马上签合同。”-->>
黄鸿年顿时目瞪口呆，稍后叹了一声：“好厉害的年轻人！”
对于百丽宫大厦，他们也是做过研究的，认为若是买下百丽宫大厦后，再进一步买下百丽宫大厦后段的地皮，那么整个项目的价值就会升水巨大。
百丽宫大厦是六十年代中期的产物，若是并楼旁边的地段，便可在乌节路修建一座购物中心综合性建筑，这才是真正的价值。
现在聪明的人都可以看出来，乌节路的前景非常大，而购物中心+酒店、购物中心+写字楼的综合性商业建筑，才是最有潜力的。
“那我们还要不要参加明天的竞价活动？”秘书也明白，他们失去了先机。
联合工业若是斥巨资拿下百丽宫大厦，那还得从新加坡馬可勃羅酒店巨资买下银禧公司，两笔庞大的开支，根本不是联合工业可以承受得起的。
黄鸿年也认真思考起来！
若是和香港财团顶价拿到百丽宫大厦，那么香港财团一定会以银禧那块地皮，再大宰他一笔；而他购买百丽宫大厦，纯粹是为了‘炒楼’，并不是真的经营、重建；所以这样一来，他顶价拿下百丽宫大厦不是一件好事，毕竟别人先他一步。
如果是去顶价，让香港财团拿到的话，那好像完全没有必要，毕竟双方无冤无仇，何必去吃力不讨好的。
思来想去，黄鸿年果断说道：“我们吃下百丽宫大厦，还是有些资金困难的，特别是在事情银禧那块地，已经没有必要卷进去了。这样，我们再做个顺水人情，明天你替我去百丽宫大厦，直接当着乔治、香港财团的面，宣告我们退出。”
秘书点点头，说道：“好的，就是不知道对方承情与否？”
黄鸿年笑着说道：“没必要在意，反正也是我们横插一脚的。”
在1980年，黄鸿年成立专注于收购及发展的新加坡联合工业UIC，说白了就是通过收购来获得可观的利润，再通俗一点就是‘投资银行’性质的企业，所以在失去先机的情况下，黄鸿年也不会傻傻的和一家大财团拼杀。
次日。
百丽宫大厦的老板乔治，喜滋滋的迎接了九龙仓集团的林瑞海、姜超两人，以及代表新加坡联合工业的代表。
不过当他看到只有黄鸿年的秘书时，顿时感觉有些不妙。
果不其然，秘书直接说道：“乔治先生，我家老板已经决定放弃这次竞价，特地让我来和你说声抱歉！”
乔治顿时失去风度的说道：“他不守信用，我感到很失望！”
秘书冷笑道：“乔治先生，一切都是口头约定而已，就像你突然宣布百丽宫大厦要出售，破坏已经谈得差不多的协议一样。而且我们老板怀疑，是你们在故意顶价，让我们付出更大的代价。”
乔治顿时面红耳赤，毕竟当着林瑞海、姜超的面，他很难堪。
“出去，请你马上出去！”
秘书冷笑一下，随即向林瑞海、姜超露出一个笑容，以示交好。
林瑞海露出一个笑容，回应黄鸿年的秘书一下。
但黄鸿年秘书离开后，林瑞海和姜超坐在了乔治及手下的对面。
乔治此时没有了底气，说道：“林先生，很高兴你来到新加坡，百丽宫大厦的价格，可以按照前面谈好的亿新币交易！”
林瑞海笑道：“我们可是谈的亿新币，在我来新加坡之前。乔治先生，你说是吗？”
乔治顿时难堪起来，很显然在退出一个竞争者后，九龙仓集团也变得不好说话起来。
“百丽宫大厦的价格，不止亿新币，否则你们也不会出到最高5亿新币。”
林瑞海说道：“如果不是乔治先生的计策，他也不会值5亿新币，而是亿新币。”
乔治马上说道：“你们一定是联合起来，希望我降价出售！”
林瑞海说道：“乔治先生，你觉得我们会为一两千万新币而联合嘛，毕竟我们一开始还是竞争对手.这样，还是按照亿新币的价格成交，我们可以马上签合同。”-->>
更多章节可以点击：港岛家族的诞生，本章网址：http://www.lonfuwx.org/lonfu/74527/532.html
推荐阅读：从指环王开始 宦海官途 闺女有空间，九零炮灰全家赢麻了 重生留校躺平，我真不想再卷啊！ 文娱：在下的刀子致郁全球 春夜缠吻 真没骗人，我家真就普通家庭啊 重生96：从幼儿园开启妖孽人生 重生医术无双，举世震惊！ 离婚后，被曝万亿身价 官路扶摇 重生：官运亨通