港岛家族的诞生第538章 【大丰收的季节】(3/4)
，所以和‘打钉楼’的人交道最多。
专门从事打钉楼的人，不一定是社团，但一定是不怕死的‘烂脓’，超级富豪看见了，照样乖乖掏钱。毕竟，越是有钱，越是不会用极端手段对付别人。
考察了一会后，林志超心满意足的回到办公室。
今年是长实丰收的一年，交易广场第三期在七月开业，长江广场也已经招租完毕，仅这两个项目，就为长实集团带来庞大的利润。
至于还有三个大型商业项目——新加坡泰富广场、长江集团中心、九龙泰富广场，则分别在1989年、1990年、1993年开业。
“瑞寰，明年初开始，要在1年的时间内，最迟不能超过1年半，尽可能套现日本的地产投资。这个泡沫，已经足够大了，一旦破裂，将是有史以来最大的泡沫破裂。”
林瑞寰表情认真的说道：“嗯，我明白了！从明年上半年开始，东田公司逐渐套现商业综合性大厦和商业土地，至于来福士广场，则减持手中的股份.”
林志超满意的点点头，东田公司在日本的物业资产价值，已经高达130亿美金以上，就算偿还掉贷款后，总价值也会在100亿美金以上。
仅次一项，长实集团将获得40亿美金的回笼，利润高达三十多亿美金；而另外一个合伙人——维港投资，则获利五十多亿美金。
与此同时。
日经指数也高达32000点，等到34000点时，林志超投资的股票也该出售了。预计，可以获利60亿美金。
除了地产、股票之外，八达通金融集团还一直在投资‘日经期指’，几年下来已经获利七八亿美金；晚点做空日经一把，便能获得更多的利润。
别看林志超在日本赚的钱很多，但对于一个股市总市值四五万亿美金，仅东京物业就可以买下美国的庞大市场来说，区区150亿美金至200亿美金，根本算不上多大的比例。
华人行大厦，八达通金融集团总部。
林志超在办公室接待了‘恒丰银行’的总裁林本丰、副总裁桑德斯，听取了他们的工作汇报。
恒丰银行，是恒隆银行、海外信托银行合并而成。海外信托银行在今年四月份被私有化，随后和恒隆银行在10月份进行合并成‘恒丰银行’。
而如今，恒丰银行的重资产已经高达200多亿港币，存款也达到1000亿以上其中林志超及其公司的存款达到一半，成为香港的大型华资银行。
“目前，恒丰银行的信用情况如何？”
桑德斯这个副总裁，主要负责商业银行部分，他认真的说道：“今年的结构调整，造成了一定的影响整体来说，在华资银行当中，是仅次于恒生、东亚银行的银行”
第一不是上市银行，财务无需公开；第二是家族银行的性质太重，让人有些顾虑。
抛开林志超存进去的60亿美金，以及几家林氏企业存入的部分现金流，恒丰银行也就500多亿的存款。
可以理解！
毕竟林志超也没有想过‘恒丰银行’发展很庞大，更多的是扩展其投资银行的规模。
“嗯，商业银行部分，通过优质的服务、设备系统的更新长期健康的发展，就已经足以。”林志超说道。
“好的，我明白！最近我们打算引进日本的自助式户口查账系统，加强自动柜机的服务功能性.提高银行的服务。”
自动柜机，视为这个时代银行的一个先进发展模式。
林志超笑道：“你说的这个查账系统，我突然想到广告创意，就叫做“万能叔叔”，客户透过银行卡，可以查看户口结余嘛！”
桑德斯眼前一亮，说道：“老板这个广告创意真的很不错，简单突出的效果！”
林志超点点，随后谈起投资银行的事情。
目前，恒丰银行的投资部门，主要是在香港、新加坡、伦敦、纽约的四个投资部门；自己投资的项目，就是投资恒指、日经指数期指、美元/日元外汇，这三个品种。
林志超将有杠杆的金融投资，全部让恒丰银行来做。维港投资、家族办公室则只投资股票和地产等较稳定的产品。
这样一来，林志超手中相当于-->>
专门从事打钉楼的人，不一定是社团，但一定是不怕死的‘烂脓’，超级富豪看见了，照样乖乖掏钱。毕竟，越是有钱，越是不会用极端手段对付别人。
考察了一会后，林志超心满意足的回到办公室。
今年是长实丰收的一年，交易广场第三期在七月开业，长江广场也已经招租完毕，仅这两个项目，就为长实集团带来庞大的利润。
至于还有三个大型商业项目——新加坡泰富广场、长江集团中心、九龙泰富广场，则分别在1989年、1990年、1993年开业。
“瑞寰，明年初开始，要在1年的时间内，最迟不能超过1年半，尽可能套现日本的地产投资。这个泡沫，已经足够大了，一旦破裂，将是有史以来最大的泡沫破裂。”
林瑞寰表情认真的说道：“嗯，我明白了！从明年上半年开始，东田公司逐渐套现商业综合性大厦和商业土地，至于来福士广场，则减持手中的股份.”
林志超满意的点点头，东田公司在日本的物业资产价值，已经高达130亿美金以上，就算偿还掉贷款后，总价值也会在100亿美金以上。
仅次一项，长实集团将获得40亿美金的回笼，利润高达三十多亿美金；而另外一个合伙人——维港投资，则获利五十多亿美金。
与此同时。
日经指数也高达32000点，等到34000点时，林志超投资的股票也该出售了。预计，可以获利60亿美金。
除了地产、股票之外，八达通金融集团还一直在投资‘日经期指’，几年下来已经获利七八亿美金；晚点做空日经一把，便能获得更多的利润。
别看林志超在日本赚的钱很多，但对于一个股市总市值四五万亿美金，仅东京物业就可以买下美国的庞大市场来说，区区150亿美金至200亿美金，根本算不上多大的比例。
华人行大厦，八达通金融集团总部。
林志超在办公室接待了‘恒丰银行’的总裁林本丰、副总裁桑德斯，听取了他们的工作汇报。
恒丰银行，是恒隆银行、海外信托银行合并而成。海外信托银行在今年四月份被私有化，随后和恒隆银行在10月份进行合并成‘恒丰银行’。
而如今，恒丰银行的重资产已经高达200多亿港币，存款也达到1000亿以上其中林志超及其公司的存款达到一半，成为香港的大型华资银行。
“目前，恒丰银行的信用情况如何？”
桑德斯这个副总裁，主要负责商业银行部分，他认真的说道：“今年的结构调整，造成了一定的影响整体来说，在华资银行当中，是仅次于恒生、东亚银行的银行”
第一不是上市银行，财务无需公开；第二是家族银行的性质太重，让人有些顾虑。
抛开林志超存进去的60亿美金，以及几家林氏企业存入的部分现金流，恒丰银行也就500多亿的存款。
可以理解！
毕竟林志超也没有想过‘恒丰银行’发展很庞大，更多的是扩展其投资银行的规模。
“嗯，商业银行部分，通过优质的服务、设备系统的更新长期健康的发展，就已经足以。”林志超说道。
“好的，我明白！最近我们打算引进日本的自助式户口查账系统，加强自动柜机的服务功能性.提高银行的服务。”
自动柜机，视为这个时代银行的一个先进发展模式。
林志超笑道：“你说的这个查账系统，我突然想到广告创意，就叫做“万能叔叔”，客户透过银行卡，可以查看户口结余嘛！”
桑德斯眼前一亮，说道：“老板这个广告创意真的很不错，简单突出的效果！”
林志超点点，随后谈起投资银行的事情。
目前，恒丰银行的投资部门，主要是在香港、新加坡、伦敦、纽约的四个投资部门；自己投资的项目，就是投资恒指、日经指数期指、美元/日元外汇，这三个品种。
林志超将有杠杆的金融投资，全部让恒丰银行来做。维港投资、家族办公室则只投资股票和地产等较稳定的产品。
这样一来，林志超手中相当于-->>
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