港岛家族的诞生第556章 【地产商VS港府】(1/4)
经过近一个月的极其艰难的谈判，GreatStgle公司和恒昌企业，双方终于在6月15日达成协议：
恒昌企业的顾问宝源投资，建议股东接受收购建议。
GreatStgle公司财务顾问百富勤，宣称已收到持有恒昌股权％的股东主要是董事及其家族的接受承诺。
两日后，百富勤宣布已有4％的股东接受收购，已获成功。
这桩收购和林志超没有太大的关系，他不过是‘摇旗呐喊’，更何况他还是以‘林志超基金会’名义进行投资；明眼人都可以看出来，他并不是为了利。
反倒是郑裕彤，和林志超打高尔夫球时，对这桩收购比较满意；看样子，打算做长期分红的准备。
恒昌企业被收购之后，榮智担任了董事长，林志超介绍袁天凡担任了总裁，郑裕彤委派女婿杜辉楷担任执行董事，其余股东则担当董事。
袁天凡也是林志超看重的人材，其早年还是梁博韬的上司获多利财务公司。而林志超看重的人才，不一定非要给他打工，实际上很多都不是给他打工，比如杜辉廉、李业广、梁博韬等人；但这些人相当于林志超的参谋和顾问，会给林志超及林志超家族提出建议，而林志超则回报他们，给予事业的照顾，比如帮助梁博韬和杜辉廉成立百富勤，又帮助百富勤收购广生行，这里面都有林志超的参股。
时间匆匆，转眼来到11月。
长实集团。
“爸，天水围第一期项目销售工作已经准备完毕，明天就可以正式发售！”林瑞寰来到林志超的办公室，汇报道。
这不算一件小事，因为天水围第一期项目足足有1810个住宅单元，长实集团打算以1850港币的价格进行一次性发售。
这个价格，已经超过长实集团和华闰约定的价格1750元没平方尺。也就是说，天水围项目的75%利润将归长实集团，预期将是上百亿港币的利润。
哪怕是林志超赚过很多大钱，比如从RB大赚近两百亿美金，也对天水围项目非常重视。
林志超拿起手中的报纸，说道：“新任财政司麦高乐刚刚宣布，增加楼宇转让印花税和限制内部认购比例，以杀楼市炒丰，平息民怨！”
林瑞寰皱眉说道：“我也看了他的宣布，虽然我不想触他的眉头，但这次销售的准备工作，我们可是准备了很久，耗费相当的财力精力，改期肯定会大受影响。”
这倒是，为了销售天水围的房子，长实集团已经做了很多筹备工作；能不能一炮而红，关系着整个天水围项目的成功与否。
1810个住宅单元，一定要造成巨大轰动效应——认购远大于1810个住宅单元，这样才能为天水围项目后续销售打好口碑。
林志超思考一番后，也说道：“我们准备已久，并不是针对麦高乐，既然如此，那我们就坦坦荡荡的发售吧！”
林瑞寰点点头，说道：“好，今天晚上我们召开新闻发布会！”
目前，香港购房都是靠抢，地产商一般给大家发一份登记表格，然后进行销售。如果登记的人太多，就需要抽签来决定发放认购证。
仅仅是这个认购证，就可以价值数万港币，甚至数十万港币，这就是当下地产的现状。
翌日。
长实集团的几大售楼处，早早的开始排起长龙，这些人都是来抢购天水围第一期的。
“怎么这么多人？”来排队的市民都有些不敢相信，惊讶的说道。
“听说昨天晚上8点钟，就有人来排队，所以这才早上8点，人已经是人山人海了。”
“不会吧，这么夸张，不是有1810个住宅单元嘛！大家难道还怕抢不到？”
“说是1810个住宅单元，内部消耗都不知道有多少幢楼呢！”
“有道理！现在买房子啊，转手一卖，就是十万八万的利润，可比打工来钱快。”
“何止十万八万，已经有人喊话，若是有人获得天水围的认购证，立即以12万港币购买。”
“天啦，就一张表格值12万港币？”
人群中乱哄哄的，基本都不是‘刚需’，大部分都是‘炒房’的人；甚至，还夹杂着不-->>
恒昌企业的顾问宝源投资，建议股东接受收购建议。
GreatStgle公司财务顾问百富勤，宣称已收到持有恒昌股权％的股东主要是董事及其家族的接受承诺。
两日后，百富勤宣布已有4％的股东接受收购，已获成功。
这桩收购和林志超没有太大的关系，他不过是‘摇旗呐喊’，更何况他还是以‘林志超基金会’名义进行投资；明眼人都可以看出来，他并不是为了利。
反倒是郑裕彤，和林志超打高尔夫球时，对这桩收购比较满意；看样子，打算做长期分红的准备。
恒昌企业被收购之后，榮智担任了董事长，林志超介绍袁天凡担任了总裁，郑裕彤委派女婿杜辉楷担任执行董事，其余股东则担当董事。
袁天凡也是林志超看重的人材，其早年还是梁博韬的上司获多利财务公司。而林志超看重的人才，不一定非要给他打工，实际上很多都不是给他打工，比如杜辉廉、李业广、梁博韬等人；但这些人相当于林志超的参谋和顾问，会给林志超及林志超家族提出建议，而林志超则回报他们，给予事业的照顾，比如帮助梁博韬和杜辉廉成立百富勤，又帮助百富勤收购广生行，这里面都有林志超的参股。
时间匆匆，转眼来到11月。
长实集团。
“爸，天水围第一期项目销售工作已经准备完毕，明天就可以正式发售！”林瑞寰来到林志超的办公室，汇报道。
这不算一件小事，因为天水围第一期项目足足有1810个住宅单元，长实集团打算以1850港币的价格进行一次性发售。
这个价格，已经超过长实集团和华闰约定的价格1750元没平方尺。也就是说，天水围项目的75%利润将归长实集团，预期将是上百亿港币的利润。
哪怕是林志超赚过很多大钱，比如从RB大赚近两百亿美金，也对天水围项目非常重视。
林志超拿起手中的报纸，说道：“新任财政司麦高乐刚刚宣布，增加楼宇转让印花税和限制内部认购比例，以杀楼市炒丰，平息民怨！”
林瑞寰皱眉说道：“我也看了他的宣布，虽然我不想触他的眉头，但这次销售的准备工作，我们可是准备了很久，耗费相当的财力精力，改期肯定会大受影响。”
这倒是，为了销售天水围的房子，长实集团已经做了很多筹备工作；能不能一炮而红，关系着整个天水围项目的成功与否。
1810个住宅单元，一定要造成巨大轰动效应——认购远大于1810个住宅单元，这样才能为天水围项目后续销售打好口碑。
林志超思考一番后，也说道：“我们准备已久，并不是针对麦高乐，既然如此，那我们就坦坦荡荡的发售吧！”
林瑞寰点点头，说道：“好，今天晚上我们召开新闻发布会！”
目前，香港购房都是靠抢，地产商一般给大家发一份登记表格，然后进行销售。如果登记的人太多，就需要抽签来决定发放认购证。
仅仅是这个认购证，就可以价值数万港币，甚至数十万港币，这就是当下地产的现状。
翌日。
长实集团的几大售楼处，早早的开始排起长龙，这些人都是来抢购天水围第一期的。
“怎么这么多人？”来排队的市民都有些不敢相信，惊讶的说道。
“听说昨天晚上8点钟，就有人来排队，所以这才早上8点，人已经是人山人海了。”
“不会吧，这么夸张，不是有1810个住宅单元嘛！大家难道还怕抢不到？”
“说是1810个住宅单元，内部消耗都不知道有多少幢楼呢！”
“有道理！现在买房子啊，转手一卖，就是十万八万的利润，可比打工来钱快。”
“何止十万八万，已经有人喊话，若是有人获得天水围的认购证，立即以12万港币购买。”
“天啦，就一张表格值12万港币？”
人群中乱哄哄的，基本都不是‘刚需’，大部分都是‘炒房’的人；甚至，还夹杂着不-->>
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