港岛家族的诞生第556章 【地产商VS港府】(3/4)
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林思奇顿时来了兴趣，说道：“好啊，加拿大欢迎你们来投资。石油产业是加拿大产业的支柱产业，你们看林生，只是区区几年时间，便将赫斯基资产扩大三倍呢，端的是让人佩服。”
何鸿也说道：“正是这个理，石油也低谷那么多年了，我觉得抄底是时候，到时候还请林思奇总督多多帮衬！”
林思奇笑着说道：“这是自然！”
他回香港，也是盯着卑诗省的总督，所以代表官方邀请香港商人投资加拿大，也是他的一个工作。
林志超邀请的事情，第二天便在香港媒体上传播开来。
有媒体和市民认为，这是林志超等人的抗议和示威，如果逼人过甚，他们便将投资转向加拿大、澳洲、美国、英国等国家。
之后，记者们纷纷出击，采访香港的地产商。
一向口讷的李兆基，甚至很少在公众场合发声的他，当着记者面，跳了出来。
他率先表态：“会透过自己的财务公司，提供较高的按揭成数，防止楼市下跌！”
其他地产商也纷纷表态，异口同声，态度异常坚决，表示会通过财务公司提供较高的按揭成数。
林志超最后也在长江集团中心的广场下，接受了记者们的采访。
“我们当然希望和政府协调好关系，如果地产同仁都这样做，长实集团也会跟大潮流。”
他虽然是出头鸟，但此时也给麦高乐一分薄面，不带头继续闹事。
反正，有他的一群‘小弟’闹。
麦高乐等一批官员，对地产商“对台戏”异常恼火。第二天，麦高乐与汇丰银行大班浦伟士、恒生银行主席利国伟紧急磋商，由两位金融寡头出面还击。
香港银行公会主席浦伟士措辞极为激烈，严厉警告地产商，如果一意孤行，日后其他发展计划将得不到银行的支持。
华人银行家利国伟口吻较为温和，但绵里藏针，他一方面指出地产商属下财务公司财务公司是有限存款放款的银行机构未必有足够的资金；另一方面解释政府的措施只是抑制炒风，并非打击楼市。
香港首席财主汇丰大班发了话，地产商马上妥协，在第一时间召开记者招待会，声明接受7成按揭规定，并无意与银行对立。
事实上，在事情发生到这个程度后，大家并不是真的妥协，而是战术性的后退。
大家只是明面上不和港府、银行起事端，但实际上，大家会心照不宣去实行——旗下财务公司给予八九成按揭。
届时，最倒霉的是两拨人：
第一拨人——中小地产商。他们没有实力提供八九成按揭，只能依靠银行；而要想吸引炒家，你实力不足，谁会来买你的房子，所以要么减价。
第二拨人——中小银行。蒲伟士、利国伟低谷了香港几大地产商的实力，大家的资金非常充足；一旦大家的财务公司运转起来，那么势必香港银行的贷款减少，失去一个重要的盈利支柱；那么中小银行第一个倒戈，会悄悄的给予地产商更高的按揭。
这还只是香港地产商的‘第一招’，实际上港府就已经接不住了！香港地产商有太多的招数，港府根本不是对手。
过去有句流传甚广的话：“控制香港的是港府、汇丰、马会、怡和。”
从80年代后期起，有人这样说：“控制香港的是港府、汇丰、马会、地产商。”
便是这个理！
与此同时，港府也有自己的‘软肋’：
大家都明白，港府必定是患得患失，怎么可能自掘坟墓？
香港人多地少，港府奉行高地价政策，造成地价高企居高不下。长期以来，地产收入一直是政府财政收入的大头。
在地产收益上，港府与地产商同样不厌其多。
那么，各界为何只谴责地产商，而纵容政府呢？
这是因为政府的财政收入，用于浩大的公费开支，英国政府未向香港抽缴财政收入，香港政府靠买地的收入维持其低税制。政府也建公房，一类是学校之类的公益建筑；另一类公建住宅楼宇非盈利售予或租予超低收入者。
好人给港府做了，恶人让-->>
何鸿也说道：“正是这个理，石油也低谷那么多年了，我觉得抄底是时候，到时候还请林思奇总督多多帮衬！”
林思奇笑着说道：“这是自然！”
他回香港，也是盯着卑诗省的总督，所以代表官方邀请香港商人投资加拿大，也是他的一个工作。
林志超邀请的事情，第二天便在香港媒体上传播开来。
有媒体和市民认为，这是林志超等人的抗议和示威，如果逼人过甚，他们便将投资转向加拿大、澳洲、美国、英国等国家。
之后，记者们纷纷出击，采访香港的地产商。
一向口讷的李兆基，甚至很少在公众场合发声的他，当着记者面，跳了出来。
他率先表态：“会透过自己的财务公司，提供较高的按揭成数，防止楼市下跌！”
其他地产商也纷纷表态，异口同声，态度异常坚决，表示会通过财务公司提供较高的按揭成数。
林志超最后也在长江集团中心的广场下，接受了记者们的采访。
“我们当然希望和政府协调好关系，如果地产同仁都这样做，长实集团也会跟大潮流。”
他虽然是出头鸟，但此时也给麦高乐一分薄面，不带头继续闹事。
反正，有他的一群‘小弟’闹。
麦高乐等一批官员，对地产商“对台戏”异常恼火。第二天，麦高乐与汇丰银行大班浦伟士、恒生银行主席利国伟紧急磋商，由两位金融寡头出面还击。
香港银行公会主席浦伟士措辞极为激烈，严厉警告地产商，如果一意孤行，日后其他发展计划将得不到银行的支持。
华人银行家利国伟口吻较为温和，但绵里藏针，他一方面指出地产商属下财务公司财务公司是有限存款放款的银行机构未必有足够的资金；另一方面解释政府的措施只是抑制炒风，并非打击楼市。
香港首席财主汇丰大班发了话，地产商马上妥协，在第一时间召开记者招待会，声明接受7成按揭规定，并无意与银行对立。
事实上，在事情发生到这个程度后，大家并不是真的妥协，而是战术性的后退。
大家只是明面上不和港府、银行起事端，但实际上，大家会心照不宣去实行——旗下财务公司给予八九成按揭。
届时，最倒霉的是两拨人：
第一拨人——中小地产商。他们没有实力提供八九成按揭，只能依靠银行；而要想吸引炒家，你实力不足，谁会来买你的房子，所以要么减价。
第二拨人——中小银行。蒲伟士、利国伟低谷了香港几大地产商的实力，大家的资金非常充足；一旦大家的财务公司运转起来，那么势必香港银行的贷款减少，失去一个重要的盈利支柱；那么中小银行第一个倒戈，会悄悄的给予地产商更高的按揭。
这还只是香港地产商的‘第一招’，实际上港府就已经接不住了！香港地产商有太多的招数，港府根本不是对手。
过去有句流传甚广的话：“控制香港的是港府、汇丰、马会、怡和。”
从80年代后期起，有人这样说：“控制香港的是港府、汇丰、马会、地产商。”
便是这个理！
与此同时，港府也有自己的‘软肋’：
大家都明白，港府必定是患得患失，怎么可能自掘坟墓？
香港人多地少，港府奉行高地价政策，造成地价高企居高不下。长期以来，地产收入一直是政府财政收入的大头。
在地产收益上，港府与地产商同样不厌其多。
那么，各界为何只谴责地产商，而纵容政府呢？
这是因为政府的财政收入，用于浩大的公费开支，英国政府未向香港抽缴财政收入，香港政府靠买地的收入维持其低税制。政府也建公房，一类是学校之类的公益建筑；另一类公建住宅楼宇非盈利售予或租予超低收入者。
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