港岛家族的诞生第456章 【80年代】(3/4)
，价格必须最低是六个月最高价格。但很显然，这种规则只要合理运用，将持股增持到60%以上都没有问题。
“好，晚点走走程序！”
林志超将价值3亿左右的星光行大厦交给九龙仓集团，是考虑这片区域的整体管理。这幢大厦当初仅用3800万港币就买下，12年时间价值增长了七八倍。就是目前每年3000多万港币的租金收入，也是一笔优质的资产。
不过林志超当然不会吃亏，假设以三亿港币注入九龙仓集团，那么他的持股将从49%，增长至52%。
股票可以在1981年底减持一部分即可，再在1983年底增持至60%。
一来二去，持股就稳定增长。
结束考察后，林志超坐在九龙仓集团的办公室。
“父亲，志浩堂叔找到我，说是希望在九龙仓集团的物业租赁上，照顾一下‘大家乐餐饮集团’，特别是在和‘美心集团’的竞争上，倾斜大家乐。他说最近大家乐餐饮集团希望进入西饼和咖啡，所以想海运大厦的店铺，不再和美心集团续租，而是租給大家乐餐饮集团。”
林志超说道：“你答应他了？”
林瑞海说道：“没有全部答应！我觉得虽然美心集团虽然是怡和系，大家乐集团是长实系，但美心集团的Maxim's Boulevard已经在海运大厦运营十五年，这和我们业主是合作共赢，断无没有道理不续租。公是公，私是私。倒是我答应以后有好铺位，可以优先照顾大家乐餐饮集团。”
林志超点点头，说道：“大家乐餐饮集团在击败快餐竞争对手后，瞄准美心集团竞争也很正常。更何况，我听说两家在酒楼餐厅上竞争很炙热。不过，在其位谋其职，我们当然不要特意介入这种竞争当中。”
“嗯，我明白了。”
美心集团，胜在进入这一行历史悠久，拥有丰富的餐饮经验；大家乐餐饮集团，胜在资金实力雄厚上市企业，且背景雄厚。
美心集团，旗下主要是西饼面包咖啡的‘Maxim's Boulevard’快餐；其次是很多各式的粤式酒楼，但引进了‘中式食品、西式服务’，并率先于酒楼售卖西式糕点、取消搭台，深受食客饮迎；最后是‘外省餐厅’、‘日本餐厅’，例如潮江春、京城楼、洞庭楼、锦江春、沪江春、日本高级料理。
大家乐餐饮集团旗下主要是三大业务：大家乐快餐，是中式快餐的绝对霸主；三艘海鲜食坊，独霸香港仔海面美食；粤式中高档餐厅，目前拥有七家。
两家在粤式餐厅上，有一些竞争。而真正的‘竞争’，恐怕是双方都欲成为香港第一餐饮集团，并将对手踩下去的想法，比如大家乐餐饮现在就意图进入‘西饼+咖啡’行业，而将来美心集团也不会放过中式快餐的。
隔日。
林志超来到大家乐餐饮总部写字楼盈置大厦，堂弟堂妹——林志浩、林志毅、林采儿陪同他在办公室说话。
大家乐餐饮集团，是典型的家族式企业管理方式，林志浩是董事局主席兼总经理、林志毅是大家乐快餐品牌负责人、林采儿是营销部的负责人。
“听说，你们准备搞西式快餐？”
听到堂哥的话，林志浩马上汇报道：“是西饼+咖啡的模式，拓展一下集团的业务。小妹最近两年经常去欧美考察，觉得这个模式比较有前景，毕竟香港也是中西文化交汇的地方。”
未必是这个原因，也有可能是盯上美心集团的后方。
林志超说道：“没有独特的创意，仅仅是跟风的话，就不要瞎搞。”
三个堂弟堂妹自然是怕林志超的，他们小时候便是在林志超的威严下读书，最后纷纷上了大学。林志超管他们，反而是家长式模式，当是子女在教育。
林采儿连忙说道：“有一些创意的，我把方案拿给你！”
不一会，林志超拿到方案，他随即认真的看起来。
很快，他便说道：“这个方案在我这里没有通过，所以这个西饼+咖啡的模式，暂时不要搞。”
林志浩马上说道：“嗯，暂时不搞。”
堂哥都亲自出马，他只能无条件服从，长实集团既是大家乐集团的大股东，且堂哥对他们三兄妹有着不一样的地位，更不要说堂哥在商业领域的预判力。 -->>
“好，晚点走走程序！”
林志超将价值3亿左右的星光行大厦交给九龙仓集团，是考虑这片区域的整体管理。这幢大厦当初仅用3800万港币就买下，12年时间价值增长了七八倍。就是目前每年3000多万港币的租金收入，也是一笔优质的资产。
不过林志超当然不会吃亏，假设以三亿港币注入九龙仓集团，那么他的持股将从49%，增长至52%。
股票可以在1981年底减持一部分即可，再在1983年底增持至60%。
一来二去，持股就稳定增长。
结束考察后，林志超坐在九龙仓集团的办公室。
“父亲，志浩堂叔找到我，说是希望在九龙仓集团的物业租赁上，照顾一下‘大家乐餐饮集团’，特别是在和‘美心集团’的竞争上，倾斜大家乐。他说最近大家乐餐饮集团希望进入西饼和咖啡，所以想海运大厦的店铺，不再和美心集团续租，而是租給大家乐餐饮集团。”
林志超说道：“你答应他了？”
林瑞海说道：“没有全部答应！我觉得虽然美心集团虽然是怡和系，大家乐集团是长实系，但美心集团的Maxim's Boulevard已经在海运大厦运营十五年，这和我们业主是合作共赢，断无没有道理不续租。公是公，私是私。倒是我答应以后有好铺位，可以优先照顾大家乐餐饮集团。”
林志超点点头，说道：“大家乐餐饮集团在击败快餐竞争对手后，瞄准美心集团竞争也很正常。更何况，我听说两家在酒楼餐厅上竞争很炙热。不过，在其位谋其职，我们当然不要特意介入这种竞争当中。”
“嗯，我明白了。”
美心集团，胜在进入这一行历史悠久，拥有丰富的餐饮经验；大家乐餐饮集团，胜在资金实力雄厚上市企业，且背景雄厚。
美心集团，旗下主要是西饼面包咖啡的‘Maxim's Boulevard’快餐；其次是很多各式的粤式酒楼，但引进了‘中式食品、西式服务’，并率先于酒楼售卖西式糕点、取消搭台，深受食客饮迎；最后是‘外省餐厅’、‘日本餐厅’，例如潮江春、京城楼、洞庭楼、锦江春、沪江春、日本高级料理。
大家乐餐饮集团旗下主要是三大业务：大家乐快餐，是中式快餐的绝对霸主；三艘海鲜食坊，独霸香港仔海面美食；粤式中高档餐厅，目前拥有七家。
两家在粤式餐厅上，有一些竞争。而真正的‘竞争’，恐怕是双方都欲成为香港第一餐饮集团，并将对手踩下去的想法，比如大家乐餐饮现在就意图进入‘西饼+咖啡’行业，而将来美心集团也不会放过中式快餐的。
隔日。
林志超来到大家乐餐饮总部写字楼盈置大厦，堂弟堂妹——林志浩、林志毅、林采儿陪同他在办公室说话。
大家乐餐饮集团，是典型的家族式企业管理方式，林志浩是董事局主席兼总经理、林志毅是大家乐快餐品牌负责人、林采儿是营销部的负责人。
“听说，你们准备搞西式快餐？”
听到堂哥的话，林志浩马上汇报道：“是西饼+咖啡的模式，拓展一下集团的业务。小妹最近两年经常去欧美考察，觉得这个模式比较有前景，毕竟香港也是中西文化交汇的地方。”
未必是这个原因，也有可能是盯上美心集团的后方。
林志超说道：“没有独特的创意，仅仅是跟风的话，就不要瞎搞。”
三个堂弟堂妹自然是怕林志超的，他们小时候便是在林志超的威严下读书，最后纷纷上了大学。林志超管他们，反而是家长式模式，当是子女在教育。
林采儿连忙说道：“有一些创意的，我把方案拿给你！”
不一会，林志超拿到方案，他随即认真的看起来。
很快，他便说道：“这个方案在我这里没有通过，所以这个西饼+咖啡的模式，暂时不要搞。”
林志浩马上说道：“嗯，暂时不搞。”
堂哥都亲自出马，他只能无条件服从，长实集团既是大家乐集团的大股东，且堂哥对他们三兄妹有着不一样的地位，更不要说堂哥在商业领域的预判力。 -->>
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